±13.02 Gross Acres with I-95 Frontage 600 Al Henderson Blvd Terrain 5,27 ha À vendre 3 188 150 € Savannah, GA 31419

SVN a le plaisir de proposer à la vente ± 13,02 acres bruts non développés situés au 600 Al Henderson Boulevard à Southside Savannah, en Géorgie. La propriété est située dans le comté non constitué en société de Chatham, dans le quadrant nord-est de l'I-95 et de l'autoroute GA 204, et est entourée de développements commerciaux, hôteliers et résidentiels. Une récente délimitation des zones humides estime que ± 6,57 acres sont considérés comme des hautes terres ; cependant, cela n'a pas été vérifié par l'USACE. Le zonage actuel est P-B-C (Planned Business Community). L'établissement est situé à la sortie 94 de l'I-95 et de la GA Highway 204 à Southside Savannah, en Géorgie. Cet échangeur, connu sous le nom de Gateway, est la sortie la plus au sud de Savannah lorsque vous voyagez au nord de l'I-95. Le trafic sur l'I-95 est de plus de 93 000 véhicules par jour et sur la GA Highway 204, il y en a un peu moins de 33 000 par jour. Gateway propose un développement dense d'hôtels et de restaurants en plus de la communauté du parcours de golf d'Henderson et des maisons de ville The Links at Georgetown. En se dirigeant directement vers le centre-ville, la GA Highway 204 devient Abercorn Street, un corridor commercial extrêmement dense qui enregistre un trafic allant jusqu'à 57 000 véhicules par jour. Abercorn Street relie les résidents et les touristes à deux centres commerciaux régionaux, à l'aérodrome militaire Hunter, à trois hôpitaux, à des quartiers commerciaux et résidentiels bien établis, au quartier historique du centre-ville et à un accès facile aux îles et aux plages de Savannah. De plus, New Hampstead est situé à l'ouest de l'I-95 et comptera plus de 10 000 unités une fois terminé.