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600 Bent Creek Blvd

Bureau 3 786 m² 82 % Loué À vendre Mechanicsburg, PA 17050

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fincnacials disponibles sur demande avec un NDA signé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux exceptionnel construit par Don Mowery disponible à la vente (ou à la location) dans le canton de Silver Spring, à Mechanicsburg, en Pennsylvanie. D'une superficie brute de construction de plus de 40 752 pieds carrés, cette propriété de trois étages est un chef-d'œuvre offrant à un propriétaire, à un utilisateur ou à un investisseur un
opportunité de détenir cet actif à près de la moitié de sa valeur de remplacement réelle tout en réalisant un bénéfice net d'exploitation d'environ 587 000 dollars sur la base des revenus de location existants, y compris un taux d'inoccupation de cinq (5 %).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

3 786 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Pourcentage loué

82 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

1 176 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

2,39 ha

Zonage

C-2 - Commerce communautaire

Stationnement

35 Espaces (9,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 1
248 m²
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Accès facile et excellente signalisation avec un grand parking sur place.

1er Ét.-bureau Unit 2
436 m²
Bureau
Construction partielle
Maintenant

L'unité 2 offre la possibilité d'être divisée en unités plus petites de 2 029 pieds carrés et une suite de 2 664 pieds carrés

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 1	248 m²	Bureau	Construction partielle	Maintenant
1er Ét.-bureau Unit 2	436 m²	Bureau	Construction partielle	Maintenant