Walgreens 600 County Road 10 NE Local commercial 1 166 m² À vendre Blaine, MN 55434 2 707 694 € (2 322,90 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Le locataire paie les taxes RE, l'assurance du bâtiment, l'assurance responsabilité civile, les dépenses d'exploitation, l'entretien des aires de stationnement (et non les dépenses en capital), l'entretien (et le remplacement) du système CVC, des vitres et de l'intérieur. Le propriétaire paie l'extérieur du bâtiment, les dépenses en capital relatives à l'aire de stationnement et les parties structurelles du bâtiment, y compris le toit. Options : Après les 20 premières années du terme, et tous les cinq ans par la suite, le locataire a le droit de résilier la durée du bail avec un préavis écrit de 6 mois. La prochaine date d'entrée en vigueur possible de résiliation est le 31 octobre 2025.