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Prime Custom Industrial Lease 600 Derby Ave Terrain 2,14 ha À louer Seymour, CT 06483
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location de premier ordre : jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace à construire sur mesure sur 5,30 acres, zoné LI-1.
- Emplacement idéal : accès direct à la Route 8, à 30 minutes de New Haven et du port.
- Marché en plein essor : une croissance annuelle des loyers de 4 % indique une forte demande.
- Conception flexible : personnalisable pour l'entrepôt, la logistique, le self-stockage ou la fabrication.
- Logistics Edge : un vaste espace de stationnement et des camions prêts à être utilisés pour des opérations efficaces.
- Accès à la main-d'œuvre : 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km.
LOT DISPONIBLE
Afficher les loyers en
| Loyer |
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Surface du lot | 2,14 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 2,14 ha |
600 Derby Avenue serves as an incredible opportunity to lease a build-to-suit industrial facility to accommodate a multitude of business needs in Seymour, Connecticut, a town located in the New Haven metropolitan area. This premium 5.30-acre lot has the ability to house a 40,000-square-foot building with an abundance of on-site parking. Exceptionally sited with LI-1 zoning, potential building options for a new business include industrial, warehouse/distribution, self-storage, or flex use. Boasting an exceptionally centralized destination with direct Route 8 connectivity, it provides efficient access throughout the Naugatuck Valley. The Seymour station commuter rail stop is about five minutes away from 600 Derby Avenue, and Downtown New Haven and the Port of New Haven are about a half-hour away. The property is also surrounded by a highly skilled workforce, with approximately 30,000 warehouse employees living within a 10-mile radius. 600 Derby Avenue is conveniently surrounded by a plethora of amenities as the parcel is in sought-after proximity to Seymour and Derby’s prominent retail corridors. Within a 5-mile radius of the acreage are renowned retailers and eateries, including Target, The Home Depot, Stop & Shop, Aldi, McDonald’s, Dunkin’, CVS, Wendy’s, Lowe’s, and many more. 600 Derby Avenue is also less than 20 miles from the Tweed/New Haven Airport (HVN), providing flights to 10 East Coast destinations. Seymour, Connecticut, is part of the Naugatuck Valley Planning Region, which also includes neighboring cities Bristol, Waterbury, Plymouth, and Woodbury. 600 Derby Avenue is beneficially encompassed by a growing population, with nearly 413,000 residents living within a 10-mile radius of the property, generating an average household income of $116,618.
APERÇU DU BIEN
Nichée au 600 Derby Avenue, Seymour, CT, cette propriété de 5,30 acres offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace industriel personnalisable. Zoné LI-1, il est parfait pour la distribution, la logistique, le self-stockage ou la fabrication, avec des options de fabrication adaptées à vos besoins. Profitez d'un accès direct à la Route 8, à 30 minutes de route de New Haven, d'un grand parking et d'un effectif de 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km. Situé sur un marché où les loyers augmentent de 4 % par an et à proximité de détaillants tels que Target et Lowe's, ce site est votre porte d'entrée vers la réussite opérationnelle. Louez dès maintenant et contactez-nous pour saisir cette opportunité industrielle de premier ordre !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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| Hilton |
142 chambres
13 min en voiture
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| Extended Stay America Suites |
140 chambres
16 min en voiture
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| Hyatt House |
127 chambres
15 min en voiture
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| Homewood Suites by Hilton |
135 chambres
20 min en voiture
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| Courtyard |
121 chambres
20 min en voiture
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| Graduate Hotel |
72 chambres
22 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
Présenté par
Prime Custom Industrial Lease | 600 Derby Ave
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