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FULLY RENOVATED PROPERTY W/ TURNKEY BUSINESS 600 E 5th St Local commercial 93 m² À vendre Azusa, CA 91702 728 592 € (7 842,50 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • propriété incroyable qui comprend une entreprise clé en main à vendre.
  • service au volant
  • Entouré par l'école primaire Charles H. Lee, le lycée Azusa et le parc Slauson, c'est un endroit idéal pour la communauté.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC COMMERCE CLÉ EN MAIN
À vendre est une propriété incroyable qui comprend une entreprise clé en main à vendre. Une rénovation entièrement autorisée a transformé cette ancienne laiterie Alta-Dena en un joli café et snack-bar de quartier.
Entouré par l'école primaire Charles H. Lee, le lycée Azusa et le parc Slauson, c'est un endroit idéal pour la communauté. Le drive-thru propose deux points de vente, l'un à l'intérieur et l'autre via le drive-thru.
Situé dans une zone d'opportunités, il existe un potentiel de crédits d'impôt et de report des gains fiscaux. Les acheteurs potentiels devraient consulter un professionnel de la fiscalité pour voir comment ils peuvent tirer parti de cette opportunité.
Le goodwill de l'entreprise, l'inventaire et l'équipement sont tous inclus dans la vente.
Allumez les lumières, chronométrez et commencez à gérer une entreprise florissante.

PIÈCES JOINTES

600 E 5th St Azusa CA 91702 - OM 091224-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
728 592 €
Prix par m²
7 842,50 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
AZR1C6000*
Stationnement
8 Espaces (86,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le E 5th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N Rockvale Ave E 5th St, S 1 249 2022 0,28 km
N Cerritos Ave E Foothill Blvd, N 4 178 2022 0,37 km
E Alosta Ave N Rockvale Ave, NW 11 730 2022 0,39 km
E Foothill Blvd N Cerritos Ave, W 23 633 2022 0,45 km
N Pasadena Ave E 6th St, S 3 091 2022 0,46 km
E Foothill Blvd Stein Way, NW 21 471 2022 0,46 km
E Foothill Blvd E Alosta Ave, W 10 700 2022 0,48 km
E Foothill Blvd N Pasadena Ave, E 18 662 2022 0,57 km
N Pasadena Ave E Foothill Blvd, S 5 709 2022 0,60 km
E Fifth St - 3 466 2022 0,64 km
Walk Score®
Très praticable à pied (76)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Habit Burger Grill
Starbucks
Applebee's
Five Guys
Smart & Final
Dog Haus
Bank of America
Chase Bank
Marie Callender's Restaurant & Bakery
Stater Bros Markets

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8612-020-191 Évaluation des aménagements 38 659 €
Évaluation du terrain 372 096 € Évaluation totale 410 756 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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