The Billy Goat | 600 E Main St
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The Billy Goat 600 E Main St Immeuble residentiel 32 lots 14 112 640 € (441 020 €/Lot) Taux de capitalisation 7,81 % Louisville, KY 40202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet établissement est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, bars et entreprises locales
- À courte distance de l'autoroute locale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Billy Goat
600 rue East Main, Louisville, KY 40202
Conçu par une équipe d'architecture et de design recrutée dans le monde entier, The Billy Goat offre une expérience de vie de luxe intégrée qui ne ressemble à aucune autre à Louisville. Explorez notre espace commercial ainsi que 20 000 pieds carrés d'équipements intérieurs/extérieurs, y compris, mais sans s'y limiter, le centre de remise en forme et de bien-être ultramoderne avec un studio de boxe, une cour et des jardins pour la paix et la tranquillité.
Site Web : www.thebillygoat.com
600 rue East Main, Louisville, KY 40202
Conçu par une équipe d'architecture et de design recrutée dans le monde entier, The Billy Goat offre une expérience de vie de luxe intégrée qui ne ressemble à aucune autre à Louisville. Explorez notre espace commercial ainsi que 20 000 pieds carrés d'équipements intérieurs/extérieurs, y compris, mais sans s'y limiter, le centre de remise en forme et de bien-être ultramoderne avec un studio de boxe, une cour et des jardins pour la paix et la tranquillité.
Site Web : www.thebillygoat.com
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 112 640 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 441 020 € | Surface du lot | 0,5 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 734 m² |
| Taux de capitalisation | 7,81 % | Occupation moyenne | 84% |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 32 | Année de construction/rénovation | 1881/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 14 112 640 € |
| Prix par lot | 441 020 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 734 m² |
| Occupation moyenne | 84% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1881/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Machine à glace
- Four
- Cuisinière
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 63 - 64 |
| 2+2 | 15 | - | 98 - 107 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 017D00980000 | Évaluation totale | 5 292 240 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 831 296 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 460 945 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
017D00980000
Évaluation du terrain
2 831 296 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 460 945 € (2024)
Évaluation totale
5 292 240 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | C3 (Residential) |
| C3 (Residential) |
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