2700 S. Broadway 600 Hansen Rd Industriel/Logistique 2 865 m² À vendre Green Bay, WI 54304 3 118 616 € (1 088,61 €/m²)

**À vendre : terrain industriel de premier ordre à Ashwaubenon**
**Lieu :** 600 Hansen Road et 2700 S. Broadway, Ashwaubenon, Greater Green Bay
**Aperçu de la propriété :**
Ce terrain industriel exceptionnel de 9 079 acres situé dans le village animé d'Ashwaubenon représente une opportunité sans précédent pour les investisseurs avertis et les entreprises à la recherche d'un emplacement très visible et stratégiquement positionné. Bénéficiant d'une façade impressionnante le long de l'avenue animée Ashland à Ashwaubenon, cet établissement bénéficie d'une exposition inégalée avec un trafic dépassant 19 400 véhicules par jour, garantissant une visibilité maximale à vos activités commerciales.
**Caractéristiques :**
- **Superficie du terrain :** 9 079 acres
- **Zonage :** G2 Commercial
- **Bâtiments :** Le site comprend actuellement quatre bâtiments destinés à diverses opérations internes : - Bâtiment A : 38 600 pieds carrés - Bâtiment B : 6 000 pieds carrés - Bâtiment C : 15 000 pieds carrés - Bâtiment D : 2 600 pieds carrés
**Points forts de l'emplacement :**
- Situé à l'intersection de Hansen Road et de Broadway, Hansen Road accueille 2 900 véhicules par jour et Broadway accueille 3 800 véhicules par jour.
- La proximité de la rivière Fox à Green Bay et du chemin de fer adjacent le long de l'avenue Ashland améliore les avantages logistiques et l'accessibilité.
- Le positionnement stratégique facilite l'accès aux principaux axes de transport, améliore la connectivité et facilite l'efficacité des opérations commerciales.
**Potentiel :**
- Grâce à sa vaste superficie et à son zonage polyvalent, cette propriété offre une myriade de possibilités pour diverses entreprises commerciales.
- Idéal pour le développement industriel, manufacturier, de distribution ou commercial, le site offre d'innombrables possibilités d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
**Disponibilité :**
Cette propriété très convoitée est désormais disponible suite au déménagement de FABICK CAT au premier trimestre 2025. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir ce bien immobilier de premier ordre et de libérer le plein potentiel de vos activités commerciales.
**Conclusion :**
Situé dans l'un des pôles industriels les plus prisés de Greater Green Bay, ce terrain industriel prisé représente une opportunité inégalée pour les investisseurs et les entreprises. Grâce à son emplacement stratégique, à sa présence étendue et à son potentiel illimité, le 600 Hansen Road et le 2700 S. Broadway offrent le cadre idéal pour réaliser vos aspirations commerciales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité de succès sans précédent.