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600 Hartz Ave Local commercial 110 – 353 m² Immeuble 4 étoiles À louer Danville, CA 94526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Appelez les courtiers pour connaître les prix.
- Des places de stationnement sont disponibles dans les parcs de stationnement voisins de la ville de Danville.
- Les restaurants à proximité sont Piatti, Esin, Harvest, Forbes Mill Steakhouse et Cielito Cocina Mexicana.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 243 m² | 4,27 - 4,80 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 110 m² | 4,27 - 4,80 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
With an impressive 2,621 square feet, Unit A offers an ideal space for a ‘Best in Class’ restaurant, with an expansive ABC Patio. The unit is strategically positioned to capture the bustling downtown foot traffic and cater to the demands of the thriving community. The completed shell provides a canvas for a captivating and functional interior build-out, attracting top-tier restaurateurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 - 4,80 m
- Demandez aux courtiers l'emplacement de la tuyauterie brute.
- Demandez aux courtiers l'emplacement et les détails du bac à graisse
- Patio de ±619 pieds carrés à l'usage du locataire.
- Unité livrée en état de coque froide.
- Coussin pour CVC situé sur le toit.
1er étage, bureau B
Unit B, spanning 1,184 square feet, provides an excellent opportunity for a retail establishment seeking to capitalize on the vibrant Danville market. The completed shell ensures an attractive and versatile space for a retail concept, tailored to the preferences of the affluent local population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 - 4,80 m
- Demandez aux courtiers l'emplacement de la tuyauterie brute.
- Unité livrée en état de coque froide.
- Coussin pour CVC situé sur le toit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 600 HARTZ AVE, DANVILLE, CA 94526
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Faz
- Restaurant
- 6
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Faz | Restaurant | 6 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 411 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 411 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé dans un site historique, anciennement connu sous le nom de « restaurant Faz », qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Danville. Les unités sont conçues pour accueillir un restaurant et un espace commercial « Best in Class », et seront livrées avec un extérieur magnifique et terminé, prêt pour l'aménagement intérieur. Danville a connu une forte croissance, en particulier en raison de l'afflux de jeunes familles et de nouveaux résidents dans la région. Cette croissance a entraîné une hausse notable des restaurants et des boutiques du centre-ville, ce qui représente une opportunité de marché lucrative pour les acheteurs ou les locataires potentiels. La population locale bénéficie d'un revenu familial robuste supérieur à 200 000 dollars dans un rayon de trois miles, ce qui indique un fort potentiel d'augmentation des dépenses dans les établissements locaux. Cette liste de commerces au sein d'un nouveau développement au centre-ville de Danville représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur un marché florissant. L'emplacement stratégique, soutenu par une économie locale prospère et une histoire de renom, fait de ces unités des perspectives très attrayantes à la fois pour les restaurants et les commerces de détail qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique et prospère.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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600 Hartz Ave
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