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Mission at Katy Mills Center 600 Katy Fort Bend Rd Local commercial 244 m² À louer Katy, TX 77494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans les rues
- Excellente entrée et sortie via Katy Fort Bend Rd à la hauteur de l'I-10
- Emplacement idéal pour les restaurants
- Dans la ville en pleine croissance de Katy, au Texas, située entre l'I-10 et le futur site du Katy Boardwalk District
- La région offre de nombreuses banques, restaurants et services
- Juste en face du Typhoon Texas et du centre commercial Katy Mills ; à seulement 3 km de la salle omnisports Legacy Stadium High School Arena, d'une valeur de 70 millions de dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
630 Katy Fort Bend Rd - 1er étage – Bureau 400
Mechanic shop / Service station that's move it ready. Has a buildout office and customer waiting area up front . With 3 Large roll up doors on the side leading to the shop area that currently has two 2-post lifts and one 4 post lift with room for an alignment rack. Great access to I-10 corridor. It can also be converted to a Drive-thru for a QSR or fast food restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Move in Ready with equipment
- End Cap with potential for drive thru
- Perfect for Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MISSION AT KATY MILLS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Checkers
- Restaurant
- 762
- National
- Kid to Kid
- Vêtements pour enfants
- 133
- National
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 408
- National
- Meineke
- Automobile
- 1 054
- International
- Papa John's
- Pizza
- 4 491
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Checkers | Restaurant | 762 | National |
| Kid to Kid | Vêtements pour enfants | 133 | National |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 408 | National |
| Meineke | Automobile | 1 054 | International |
| Papa John's | Pizza | 4 491 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 244 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 463 m² |
| Stationnement | 239 Espaces | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 239 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 463 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez l'endroit idéal pour ouvrir votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin que notre centre commercial situé au 600 Katy Fort Bend Road à Katy, au Texas. Bénéficiant d'un emplacement privilégié juste en face du parc aquatique Typhoon Texas et du centre commercial Katy Mills, notre centre commercial est la destination idéale pour les entreprises qui souhaitent profiter du grand nombre de visiteurs de la région. Notre centre commercial propose une gamme variée d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises de divers secteurs. Avec un grand parking et un emplacement très fréquenté, votre entreprise ne manquera pas de prospérer dans notre centre commercial animé. En plus de notre emplacement idéal, nous proposons une gamme de commodités pour contribuer au succès de votre entreprise. Notre équipe de direction dévouée s'engage à fournir un service client exceptionnel, et nous proposons une gamme de ressources pour vous aider à promouvoir votre entreprise et à attirer des clients. Que vous cherchiez à ouvrir un nouveau site ou à développer votre activité existante, notre centre commercial est l'endroit idéal pour vous sentir chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace dans l'une des principales destinations de shopping de Katy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités de location disponibles et commencer votre voyage vers le succès !
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission at Katy Mills Center | 600 Katy Fort Bend Rd
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