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600 Marina Dr

Local commercial 867 m² 100 % Loué À vendre Grand Lake, CO 80447 1 002 363 € (1 156,17 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6 500 pieds carrés de salle à manger, bar et salle de banquet, plus 2 400 pieds carrés de logements pour employés à l'étage ! Près de 3 parcs au bord du lac et suffisamment proche pour se rendre à pied aux boutiques de la promenade et au théâtre de Grand Lake, à l'entrée ouest du parc national des Rocheuses. Y compris le demi-acre, c'est moins de 119$ le pied carré !
Cette entreprise de restauration à succès, ce restaurant complet et ce bar occidental sont situés pour offrir un maximum de places de stationnement aux clients, même lorsque 250 personnes se présentent ! Un demi-acre de terrain boisé comprend des sièges extérieurs couverts à divers endroits. Commencez par votre clientèle intégrée composée de locaux et de propriétaires de maisons de vacances, dont beaucoup vivent à distance de marche ! Au cours de cette période, cet établissement a accueilli beaucoup trop d'événements pour être comptabilisés : mariages, réunions, retraites d'entreprise, célébrations de la vie et des événements importants, concerts, collectes de fonds, événements locaux annuels...
Mountain Home in Town et de multiples opportunités commerciales, le tout en un !
Le niveau principal, intérieur, est de 6800 pieds carrés. Deux grands foyers au gaz naturel ajoutent à l'ambiance et à l'esprit de Grand Lake des années passées.
Les logements du propriétaire (ou des employés) avec 3 suites privées, une grande chambre et une buanderie communes ajoutent 2 400 pieds carrés supplémentaires à l'étage supérieur.
Partie nord de la parcelle 4, Daven Haven. Réduit de 1 250 000$ afin que vous puissiez vous permettre d'apporter des modifications pour maximiser cet espace en 2025 ! Contactez-nous pour la présentation complète. #600 Marina Drive 1 095 000$.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
867 m²
Année de construction/rénovation
1937/2000
Prix
1 002 363 €
Prix par m²
1 156,17 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
PD - Développement planifié

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R309241
Évaluation du terrain
39 957 €
Évaluation des aménagements
166 017 €
Évaluation totale
205 974 €
  • ID de l’annonce: 29992309

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 Marina Dr, Grand Lake, CO 80447

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