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358 ac Zoned Industrial & 110 ac Residential 600 Mars Rd Terrains 2,02 – 144,88 ha À vendre 71 511 295 €/lot Wilmer, TX 75172
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoné
- 14 miles au sud de Dallas depuis l'autoroute I45
- Servitudes d'égout à venir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1. L'enquête ALTA est terminée.
2. Plan préliminaire terminé et approuvé par la ville de Wilmer
3. Zonage terminé. 340 acres zonés industriels. 110 acres résidentiels à usage mixte.
4. Plans conceptuels achevés pour un terrain industriel de 340 acres et un terrain résidentiel de 110 acres
5. Résumé détaillé des coûts estimés : routes, eau, égouts, drainage, etc. Consultez plusieurs onglets dans les feuilles de calcul Excel.
6. La première phase initiale est terminée.
7. Plans de services publics de base achevés.
8. Package immobilier ci-joint.
9. La documentation relative à l'abandon de Roberts Road est terminée.
10. L'accord entre la Trinity River Authority (égout TRA) et la ville de Wilmer ont été achevés et signés.
11. Oncor, informations Atmos jointes.
12. Étude sur l'eau terminée.
13. L'ingénierie de dédicace de l'emprise de Mars Rd Water est terminée.
14. L'ingénierie des servitudes d'égout est terminée à 70 %.
Vidéo https://youtu.be/UIX5DbFxnDI
Colis joint
Approuvé par l'industrie pour plus de 4 000 000 pieds carrés de bâtiments
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 71 511 295 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 4 | Surface totale du lot | 188,99 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 71 511 295 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 188,99 ha |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot Industrial
| Prix | 71 511 295 € | Surface du lot | 144,88 ha |
| Prix par ha | 493 598,49 € |
| Prix | 71 511 295 € |
| Prix par ha | 493 598,49 € |
| Surface du lot | 144,88 ha |
Centre industriel/de données zoné 358 ac, 4,95$ le pied carré Fabrication, entrepôt, chambre froide À 14 km du centre-ville de Dallas Servitude hydraulique terminée Accès à la ligne électrique 138 KV à l'extrémité nord de la propriété. Servitude d'égout à venir Austin Olsen 602-614-9383
Lot Single Fam
| Surface du lot | 33,99 ha |
| Surface du lot | 33,99 ha |
Unité unifamiliale SF2 zonée 84 ac, 4 unités par acre, 336 unités. 1,50$ par pied carré À 14 km du centre-ville de Dallas Servitude hydraulique terminée Accès à la ligne électrique 138 KV à l'extrémité nord de la propriété Servitude d'égout à venir Propriétaire Austin Olsen 602-614-9383
Lot Townhome
| Surface du lot | 8,09 ha |
| Surface du lot | 8,09 ha |
Maison de ville zonée de 20 acres, 10 unités par acre, 200 unités. 1,50$ le pied carré À 14 km du centre-ville de Dallas 1/2 mile à l'est de l'I-45 Servitude hydraulique terminée Accès à la ligne électrique 138 KV à l'extrémité nord Servitude d'égout à venir Propriétaire Austin Olsen 602-614-9383
Lot Commercial
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Zone commerciale de 5 acres, 1,50$ le pied carré À 14 km du centre-ville de Dallas 1/2 mile à l'est de l'I-45 Servitude hydraulique terminée Accès à la ligne électrique 138 KV à l'extrémité nord de la propriété Servitude d'égout à venir Propriétaire Austin Olsen 602-614-9383
DESCRIPTION
Centre industriel/de données zoné 358 ac, 4,95$ le pied carré Fabrication, entrepôt, chambre froide À 14 km du centre-ville de Dallas Servitude hydraulique terminée Accès à la ligne électrique 138 KV à l'extrémité nord de la propriété. Servitude d'égout à venir Unité unifamiliale SF2 zonée 84 ac, 4 unités par acre, 336 unités. 1,50$ par pied carré Maison de ville zonée de 20 acres, 10 unités par acre, 200 unités. 1,50$ le pied carré Zone commerciale de 5 acres, 1,50$ le pied carré Terminé : 1. L'enquête ALTA est terminée. 2. Plan préliminaire terminé et approuvé par la ville de Wilmer 3. Zonage terminé. 340 acres zonés industriels. 110 acres résidentiels à usage mixte. 4. Plans conceptuels achevés pour un terrain industriel de 340 acres et un terrain résidentiel de 110 acres 5. Résumé détaillé des coûts estimés : routes, eau, égouts, drainage, etc. Consultez plusieurs onglets dans les feuilles de calcul Excel. 6. La première phase initiale est terminée. 7. Plans de services publics de base achevés. 8. Package immobilier ci-joint. 9. La documentation relative à l'abandon de Roberts Road est terminée. 10. L'accord entre la Trinity River Authority (égout TRA) et la ville de Wilmer ont été achevés et signés. 11. Oncor, informations Atmos jointes. 12. Étude sur l'eau terminée. 13. L'ingénierie de dédicace de l'emprise de Mars Rd Water est terminée. 14. L'ingénierie des servitudes d'égout est terminée à 70 %.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65153214510030000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 836 405 € | Évaluation totale | 2 836 405 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial & Residential (Zonage industriel, manufacturier, commercial et résidentiel terminé et approuvé) |
| Industrial & Residential (Zonage industriel, manufacturier, commercial et résidentiel terminé et approuvé) |
Présenté par
Société non fournie
358 ac Zoned Industrial & 110 ac Residential | 600 Mars Rd
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