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Lake Ida Plaza 600 N Congress Ave
Local commercial 465 m² À louer Delray Beach, FL 33445
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite 100 - Restaurant de 2e génération
- Entrée et sortie pratiques
- Tarifs de location agressifs et incitations
- Nombre de trafic - 40 000 voitures environ par jour
- Signalisation sur pylônes et bâtiments disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 465 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 110 231 € /an 9 186 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Lake Ida Plaza est un centre commercial stratégiquement situé dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un parking abondant. La propriété a été entièrement rénovée, y compris les nouvelles façades du bâtiment, l'aménagement paysager, l'éclairage et la signalisation. Le marché environnant de cet établissement est bien établi et dessert une population toute l'année. Le Lake Ida Plaza comprend environ 80 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et professionnels et offre une excellente opportunité pour tout détaillant, professionnel ou fournisseur de services de localiser et de desservir la zone du marché de Delray Beach. Dans un rayon de cinq kilomètres autour de cette propriété, plus de 103 000 personnes ont un revenu familial moyen supérieur à 74 000 dollars. Nous proposons des tarifs très compétitifs pour les locataires qualifiés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nombre de trafic : +/- 40 000 voitures par jour
- Attrayant et bien entretenu
- Entrée et sortie pratiques
- Pylône et signalisation du bâtiment disponibles
- Tarifs de location et incitations agressifs
- Excellente combinaison de locataires/stationnement abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AKitchen DB
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- 1
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- First Patient Care Clinic
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- House Of Appliances Inc
- Autre bureau
- 2
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- Lake Ida Cleaners
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- Oxford Academy
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- Riot Hair Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AKitchen DB | - | 1 | - |
| First Patient Care Clinic | - | 1 | - |
| House Of Appliances Inc | Autre bureau | 2 | Local |
| Lake Ida Cleaners | - | 1 | Local |
| Oxford Academy | - | 1 | Local |
| Riot Hair Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 600 N CONGRESS AVE , DELRAY BEACH, FL 33445
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 7 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 7 362 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Lake Ida Plaza | 600 N Congress Ave
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