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600 N Euclid Ave Bureau 1 126 m² 100 % Loué À vendre Upland, CA 91786 3 096 516 € (2 748,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,84 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux loué à 100 % à Upland, en Californie
- Opportunité de valeur ajoutée liée à l'expiration de contrats de location inférieurs à ceux du marché
- Sous-marché solide : taux d'inoccupation inférieur à 5 %
- À moins de 1,6 km de l'hôpital communautaire de San Antonio (San Bernardino)
- L'utilisateur propriétaire peut occuper 6 500 FS et payer 1,12$ par NNN SF (après réduction du capital)
- Durée de location moyenne pondérée de 2,85 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès à une infrastructure de santé bien établie, cet actif bénéficie des solides fondamentaux du marché d'Upland, notamment d'un faible taux d'inoccupation de 5 % pour les bureaux médicaux. La stabilité de la propriété, combinée à un potentiel de hausse important, en fait un investissement attractif dans une région très prisée et en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace a été utilisé par un endodontiste et constitue un excellent emplacement pour un cabinet de dentisterie générale. Une partie de la superficie en pieds carrés correspond au % de l'espace commun du locataire. Superficie utile de 2 034 pieds carrés. L'équipement et les activités existants sont disponibles à l'achat.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 236 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 236 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 236 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace a été utilisé par un endodontiste et constitue un excellent emplacement pour un cabinet de dentisterie générale. Une partie de la superficie en pieds carrés correspond au % de l'espace commun du locataire. Superficie utile de 2 034 pieds carrés. L'équipement et les activités existants sont disponibles à l'achat.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1046-261-13 | Évaluation des aménagements | 1 892 807 € |
| Évaluation du terrain | 221 967 € | Évaluation totale | 2 114 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
600 N Euclid Ave
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