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600 N State Road 7
Local commercial 826 m² À louer Plantation, FL 33317
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La grande salle d'exposition intérieure et l'espace de bureau peuvent contenir plus de 200 vichicals sur 2,34 acres
- 3 baies de réparation et 2 baies de lavage
- Près de Plantation Ford, Rick Case, Honda/Acura, Hyundai, Genies et Taverna Chrysler, Dodge, Ram, Jeep Fiat
- Haute visibilité le long de la SR 7 - Intersection éclairée de la 5e cour nord-ouest
- 55 000 véhicules circulent quotidiennement dans l'établissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 826 m² | 5 Ans | 510,40 € /m²/an 42,53 € /m²/mois 421 685 € /an 35 140 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Showrooms haut de gamme, bureaux, ateliers. Bâtiments totalisant environ 826 m² situés sur un terrain de 0,95 hectare avec une grande zone d'exposition de véhicules (200 voitures). Locaux modernes, propres et bien entretenus, parfaits pour un concessionnaire haut de gamme de voitures d'occasion ou une petite franchise. Zonage complet "Automall" B-AM. Façade de 177 mètres sur la route la plus fréquentée de la région (State Rd 7). Excellente visibilité depuis un carrefour avec feu de circulation et un arrêt de bus. Situé dans le quartier Plantation Gateway, à l'intersection de State Rd. 7 (441) et de NW 5th Court.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Branchez et vendez
- plus de 500 pieds de tonnage sur la SR 7 -
- La propriété peut accueillir plus de 200 voitures
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 600 N STATE ROAD 7 , PLANTATION, FL 33317
| Espace total disponible | 826 m² | Surface commerciale utile | 826 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 826 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 826 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Showrooms, bureaux, ateliers haut de gamme. Les bâtiments totalisent environ 8 893 pieds carrés situés sur 2,34 acres avec une grande surface d'exposition de véhicules (200 voitures) Des locaux modernes, propres et bien présentés, idéaux pour les concessionnaires de voitures d'occasion haut de gamme et les petits concessionnaires franchisés. Zonage B-AM « Automall » complet. Façade de 580 pieds sur la route la plus fréquentée de la région (State Rd 7) Haute visibilité depuis le coin des feux de signalisation et l'arrêt d'autobus. Situé à Plantation Gateway, sur la State Rd. 7 (441) et à l'angle de NW 5th Court.
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600 N State Road 7
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