Building 1 600 Oglethorpe Ave Bureau 447 m² 50 % Loué À vendre Athens, GA 30606 984 372 € (2 203,30 €/m²)

L'établissement est un immeuble médical indépendant à deux locataires. Le bâtiment est actuellement aménagé pour deux cabinets dentaires distincts, chacun comprenant 6 salles d'examen, 3 toilettes, un bureau privé, un hall d'entrée et une zone de réception. De plus, il y a des salles de laboratoire, des salles de radiographie, diverses salles de stockage et une cour intérieure paysagée de 25 pieds sur 25 pieds qui peut être vue depuis les salles d'examen des patients. Construit à l'origine en 1978, le bâtiment du cabinet médical est construit à ossature de bois sur un vide sanitaire. Le bâtiment est divisé en deux espaces réservés aux locataires avec deux unités CVC
au service de chaque espace locataire. Au total, 40 places de stationnement pavées, des rampes d'accès ADA et un éclairage de sécurité extérieur desservent le site. Les services publics comprennent l'eau, l'électricité, les égouts et le gaz naturel. L'établissement est situé à un quart de pâté de maisons du campus des sciences de la santé de l'université de Géorgie et à seulement 3,4 km du centre-ville d'Athènes. L'avenue Oglethorpe est un corridor principal entre Hawthorne Avenue et Prince Avenue (Jefferson Road). Situé avec un accès rapide à la boucle périmétrique d'Athènes, le site se trouve à seulement 33 minutes de l'Interstate 85 et à 1 heure et 50 minutes du centre-ville d'Atlanta.