600 Reid St Local commercial 409 m² À vendre Palatka, FL 32177 478 222 € (1 169,90 €/m²)

Excellente opportunité d'investissement pour un revenu passif avec un taux de capitalisation de 8 % et un locataire à long terme. Ces 4 400 mètres carrés. Le bâtiment métallique isolé à ossature d'acier d'un pied, situé sur un terrain de 0,21 acre, offre un aménagement polyvalent conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Doté d'un espace commercial à l'avant avec bureau et une salle de bains, et d'un entrepôt spacieux avec porte enroulable, cet établissement offre une fonctionnalité et une flexibilité sans faille. La zone de l'entrepôt possède des hauteurs de plafond de 10 à 13 pieds et des sols en béton durables, garantissant une maintenance facile et une adaptabilité pour les opérations de stockage, de production ou de distribution. Stratégiquement situé à l'angle très fréquenté de Reid et de la 6e rue, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité excellentes aux clients et aux employés. Le site comprend un vaste parking, ce qui facilite les diverses utilisations commerciales. Zoné C-2 Commercial General Light, cet établissement peut accueillir un large éventail de types d'entreprises. Le coût annuel de l'assurance est d'environ 2 193,23$ et les impôts fonciers actuels sont de 2 544,00$. Il y a un locataire à long terme, un magasin de vapotage, dont le bail dure encore 3 ans et qui paie actuellement 47 628,00$ par an.