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600 S Green Valley Pkwy. 600 S Green Valley Pky Local commercial 417 m² À louer Henderson, NV 89052
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail de deuxième génération disponible avec intercepteur de graisse
- À la recherche d'un restaurant, d'un détaillant ou d'un utilisateur médical
- Il dessert les quartiers aisés de Green Valley, Macdonald Ranch, Anthem et Seven Hills avec un total de ± 123 437 ménages dans un rayon de 8 miles
- Façade privilégiée le long de la promenade Horizon Ridge (± 19 500 VPD) et située à l'intersection de la Green Valley Parkway (± 32 000 VPD)
- Idéalement situé à moins de 3 km au sud du périphérique CC 215 (± 163 000 VPD), du casino Green Valley Ranch et du quartier de Green Valley Ranch
- Rejoignez Sola Salons & Now Massage, avec des colocataires à proximité tels que Target, Sprouts, Staples, Petco et bien d'autres !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 417 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 110
Second-generation retail space available with grease interceptor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 600 S GREEN VALLEY PKWY.
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Now Massage
- Services
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- Sola Salons
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Now Massage | Services | - | - |
| Sola Salons | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 417 m² | Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de deuxième génération, équipé d'un intercepteur de graisse, offre une façade de choix le long de la Horizon Ridge Parkway (± 19 500 VPD) à l'intersection de la Green Valley Parkway (± 32 000 VPD). L'espace est idéal pour les restaurants, les commerces de détail ou les utilisateurs médicaux et est idéalement situé à moins de 3 km au sud du périphérique CC 215 (± 163 000 VPD), du casino Green Valley Ranch et du district de Green Valley Ranch. Il dessert des quartiers aisés, notamment Green Valley, MacDonald Ranch, Anthem et Seven Hills, avec une population environnante de ± 123 437 ménages dans un rayon de 8 miles. Les locataires du centre incluent Sola Salons et Now Massage, ainsi que des colocataires voisins tels que Target, Sprouts, Staples et Petco.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
600 S Green Valley Pkwy. | 600 S Green Valley Pky
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