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The Aperture Building 600 S Pierce Ave
Local d’activités 246 – 2 048 m² Immeuble 4 étoiles À louer Louisville, CO 80027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BÂTIMENT DE HAUTE TECHNOLOGIE - DESIGN ÉLÉGANT - ÉPURÉ - BÂTIMENT ÉCOLOGIQUE, IDÉAL POUR LA HAUTE TECHNOLOGIE, LA FABRICATION LÉGÈRE, LA DISTRIBUTION OU LES SALLES D'EXPOSITION
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec de nombreuses options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant offrir une alternative de qualité en tant que hub au Colorado.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 048 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec de multiples options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant établir un hub alternatif de qualité au Colorado.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 048 m² d’espace adjacent
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Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec de nombreuses options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant offrir un hub alternatif de qualité au Colorado.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 048 m² d’espace adjacent
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Aperture est l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la petite production, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces d'exposition, avec de multiples options d'entrepôt/flexibles. Doté de vitrines avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante, il offre des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant proposer un hub alternatif de qualité au Colorado.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 048 m² d’espace adjacent
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Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec plusieurs options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant offrir un hub alternatif de qualité au Colorado.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 104 2-stories | 395 m² | 3-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 86 177 € /an 7 181 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 112 2-stories | 246 m² | 3-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 53 567 € /an 4 464 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 116 2-stories | 246 m² | 3-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 53 567 € /an 4 464 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 120 2-stories | 395 m² | 3-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 86 177 € /an 7 181 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 124 2-stories | 767 m² | 3-10 Ans | 225,59 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 173 075 € /an 14 423 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 104 2-stories
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 86 177 € /an 7 181 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 112 2-stories
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 53 567 € /an 4 464 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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1er étage – 116 2-stories
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 53 567 € /an 4 464 € /mois |
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1er étage – 120 2-stories
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 86 177 € /an 7 181 € /mois |
| Type de bien |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 124 2-stories
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 225,59 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 173 075 € /an 14 423 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
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| Maintenant |
1er étage – 104 2-stories
| Surface | 395 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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| Disponible | Maintenant |
Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec de nombreuses options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant offrir une alternative de qualité en tant que hub au Colorado.
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1er étage – 112 2-stories
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec de multiples options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant établir un hub alternatif de qualité au Colorado.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage – 116 2-stories
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec de nombreuses options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant offrir un hub alternatif de qualité au Colorado.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 048 m² d’espace adjacent
1er étage – 120 2-stories
| Surface | 395 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aperture est l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la petite production, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces d'exposition, avec de multiples options d'entrepôt/flexibles. Doté de vitrines avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante, il offre des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant proposer un hub alternatif de qualité au Colorado.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 048 m² d’espace adjacent
2e étage – 124 2-stories
| Surface | 767 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 225,59 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aperture représente l'aboutissement de l'espace et du design pour l'environnement de travail du 21e siècle. Parfaitement adapté à la fabrication légère, à la recherche médicale, aux entreprises en ligne ou aux espaces de showroom, avec plusieurs options d'entrepôt/flexibles. Dispose de vitrines avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, créant des espaces de travail agréables et productifs. Idéal pour les entreprises souhaitant offrir un hub alternatif de qualité au Colorado.
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APERÇU DU BIEN
• Achèvement prévu en mai 2024 • Terrain de 2,54 acres • 31 572 espaces de bureau/entrepôts SF Flex au total • Possibilité de partitionner en 7 espaces de travail entièrement personnalisables allant de 2 643 pieds carrés à 24 691 pieds carrés • PAS de construction inclinable, contrairement à la plupart des bâtiments de la CCT • Architecture moderne et élégante • Les matériaux de construction comprennent l'acier, la charpente à montants métalliques, le béton, le stuc et le verre • Fenêtres vitrées en façade offrant une vue imprenable sur l'ouest • Isolation en mousse thermique • Stationnement bien éclairé • Stationnement abondant : 91 places au total, dont 6 véhicules électriques installés et 22 véhicules électriques compatibles • Aménagement paysager luxuriant avec 69 arbres et arbustes ornementaux • Supports à vélos et espaces communs extérieurs • Signalisation bien visible des monuments commerciaux à l'entrée • Caméras de sécurité en option pour un environnement sûr • 2 balcons haut de gamme orientés à l'ouest de 23 pieds à 10 pouces x 5 pieds à 6 pouces offrant une vue imprenable sur les montagnes et un élégant revêtement en bois composite • 7 quais de chargement, d'expédition et de réception situés au niveau de la rue et dotés de quais sécurisés • Enceinte à déchets et à recyclage séparée et sécurisée • Puissance de 300 kW, services publics mesurés individuellement (100 % vert) • Robinet d'eau de 1 po, système d'irrigation de ¾ po et égout de 1,5 po • Accès Wi-Fi/haut débit • Plafond d'entrepôt de 24 pieds ou plafond d'entrepôt de 14 pieds si la configuration comprend une mezzanine agrandie au 2e étage • Mezzanine en dalles de 11 778 pieds carrés • Premier étage en dalles de 4 446 pieds carrés avec 2 salles de bain et 2 escaliers • Pistes cyclables et arrêt de bus à proximité Les taux de location varient de 20$ à 24$ SF en fonction de l'espace et de la durée du bail NNN Centre-ville de Louisville ~ 4 minutes en voiture (3 miles) Centre commercial Flatirons ~ 5 minutes en voiture (6,4 miles) Aéroport métropolitain de Rocky Mountain ~6 minutes en voiture (11 miles) Centre-ville de Boulder ~ 10 minutes en voiture (12 miles) Centre-ville de Denver ~20 minutes en voiture (25 miles) Aéroport international de Denver ~40 minutes en voiture 53.2 miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
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