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Olympic Chimney / Comtec Building 600 Sanders St

Industriel/Logistique 19 529 m² Inoccupé À vendre Scranton, PA 18505 9 433 049 € (483,03 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Puissance lourde de 13 000 volts et transformateur appartenant au bâtiment, charges électriques de 4,9 PAR KWH

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vendeur motivé !
La propriété sera livrée entièrement vacante,
Entrepôt/espace de fabrication idéalement situé sur 18,9 acres de terrain industriel, à quelques secondes de la feuille de trèfle I-81.
L'établissement dispose d'un vaste parking pour camions et semi-remorques et peut accueillir plus de 100 semi-remorques de 53 pieds et plus de 80 véhicules
espace avec plus de terrain pour agrandir l'aire de stationnement.
Les hauteurs libres du bâtiment sont de 16,5 pieds de hauteur libre dans toute la zone d'entreposage, avec des zones plus petites spécifiques atteignant 21 pieds de hauteur libre.
La propriété dispose d'une zone « haute baie » (attenante) au rez-de-chaussée qui comprend 4 000 pieds carrés d'espace rackable avec une hauteur libre de 30 pieds.
Il y a deux étages d'espaces de bureaux de classe B et de salles de conférence. Chaque plaque de plancher de bureau comprend environ 7 000 pieds carrés d'espace de bureau, soit un total de 14 000 pieds carrés.
Il y a 7 salles de pause pour les employés, avec des toilettes pour accueillir une main-d'œuvre nombreuse. La propriété possède trois (3) portes extérieures et une (1) porte intérieure du quai de chargement sur le côté est de l'installation, cinq (5) quais de chargement intérieurs sur le côté ouest de l'installation, deux (2) baies d'accès surdimensionnées sur le côté ouest de l'installation et deux (2) portes de quai à hauteur de livraison situées à l'arrière de l'installation.
La propriété possède 13 000 ampères et appartient à la société, ce qui réduit les frais de services publics à moitié prix.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 433 049 €
Prix par m² 483,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 7,65 ha
Surface utile brute 19 529 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1942/2001
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,03 m
Nb de portes élevées/de chargement 14
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Cour
  • Réception

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 039 – 19 529 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Points forts du bâtiment Emplacement stratégique avec un accès logistique exceptionnel Le nord-est de la Pennsylvanie est parfaitement positionné au cœur du nord-est des États-Unis, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les opérations d'entreposage, de fabrication et de distribution. Voici les principaux avantages de la logistique : Proximité des principaux marchés : la relocalisation de votre entreprise dans le nord-est de la Pennsylvanie vous place à moins de 200 miles de 51 millions d'habitants et à seulement deux heures de route des principales zones métropolitaines telles que New York, Philadelphie et Harrisburg. Avec cinq autoroutes principales (I-80, I-81, I-84, I-380 et I-476), vous bénéficierez d'un accès fluide aux principaux marchés du nord-est, ce qui rendra le transport des marchandises rapide et efficace. De plus, l'I-78 n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui améliore encore la connectivité. Accès aux principales autoroutes : La région possède d'excellentes infrastructures de transport, avec un accès direct à l'Interstate 81 et à l'Interstate 476. Ces autoroutes relient le nord-est de la Pennsylvanie aux grandes villes et offrent un accès rapide à l'Interstate 95, qui longe toute la côte est. Accès au fret ferroviaire et aérien : La région bénéficie du service ferroviaire via Norfolk Southern et CSX, qui est essentiel pour les matériaux en vrac ou la distribution sur de longues distances. En outre, l'aéroport international de Wilkes-Barre/Scranton donne accès à des services de fret aérien, garantissant ainsi la flexibilité nécessaire pour les livraisons accélérées et les chaînes d'approvisionnement mondiales. Accès au port : Grâce à la proximité du port de Philadelphie et du port de New York/New Jersey, les entreprises du nord-est de la Pennsylvanie peuvent accéder aux routes maritimes internationales à moindre coût et à moins de congestion par rapport aux ports plus fréquentés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 6 039 – 19 529 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
6 039 – 19 529 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 6 039 – 19 529 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Points forts du bâtiment Emplacement stratégique avec un accès logistique exceptionnel Le nord-est de la Pennsylvanie est parfaitement positionné au cœur du nord-est des États-Unis, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les opérations d'entreposage, de fabrication et de distribution. Voici les principaux avantages de la logistique : Proximité des principaux marchés : la relocalisation de votre entreprise dans le nord-est de la Pennsylvanie vous place à moins de 200 miles de 51 millions d'habitants et à seulement deux heures de route des principales zones métropolitaines telles que New York, Philadelphie et Harrisburg. Avec cinq autoroutes principales (I-80, I-81, I-84, I-380 et I-476), vous bénéficierez d'un accès fluide aux principaux marchés du nord-est, ce qui rendra le transport des marchandises rapide et efficace. De plus, l'I-78 n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui améliore encore la connectivité. Accès aux principales autoroutes : La région possède d'excellentes infrastructures de transport, avec un accès direct à l'Interstate 81 et à l'Interstate 476. Ces autoroutes relient le nord-est de la Pennsylvanie aux grandes villes et offrent un accès rapide à l'Interstate 95, qui longe toute la côte est. Accès au fret ferroviaire et aérien : La région bénéficie du service ferroviaire via Norfolk Southern et CSX, qui est essentiel pour les matériaux en vrac ou la distribution sur de longues distances. En outre, l'aéroport international de Wilkes-Barre/Scranton donne accès à des services de fret aérien, garantissant ainsi la flexibilité nécessaire pour les livraisons accélérées et les chaînes d'approvisionnement mondiales. Accès au port : Grâce à la proximité du port de Philadelphie et du port de New York/New Jersey, les entreprises du nord-est de la Pennsylvanie peuvent accéder aux routes maritimes internationales à moindre coût et à moins de congestion par rapport aux ports plus fréquentés.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16718010004
Évaluation du terrain
80 765 €
Évaluation des aménagements
224 424 €
Évaluation totale
305 189 €

ZONAGE

Code de zonage I-L (Zonage : Idéal pour la fabrication légère, la distribution et le stockage, I-L)
I-L (Zonage : Idéal pour la fabrication légère, la distribution et le stockage, I-L)
  • ID de l’annonce: 32617474

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 Sanders St, Scranton, PA 18505

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