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600 University Way Development Land 600 University
Terrain 1,1 ha À vendre Reno, NV 89501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approuvé pour 277 logements étudiants (619 lits)
- Zonage à usage mixte
- Opportunité de développement unique
- Peut être un appartement au prix du marché
- À 0,4 km de l'université du Nevada à Reno, à 0,6 km de « The Row »
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 600 University Way est un pâté de maisons complet situé dans le sous-marché du centre-ville et de l'université de Reno. Ce site bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 80 et aux transports en commun et se trouve à moins d'un kilomètre au sud de l'université du Nevada à Reno. La construction de nouveaux logements étudiants ou de logements multifamiliaux traditionnels permettrait au promoteur d'offrir une densité illimitée, des unités flambant neuves, avec une grande accessibilité à pied, ce qui créerait une forte demande de locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,1 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,1 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Surface du lot | 1,1 ha |
Les dimensions du terrain sont de 299 pieds sur 394 pieds
DESCRIPTION
Centre-ville de Reno Une rue bordée de casinos, regorgeant de boutiques locales pittoresques, de restaurants nationaux et de restaurants locaux de petites villes, et des pièces de théâtre accueillent les principaux événements de la région. Le centre-ville de Reno a quelque chose à offrir à chacun. La revitalisation du centre-ville commence par le projet Virginia Street qui étend la ligne de bus entre le centre-ville de Reno et Midtown, agrandit les trottoirs et les pistes cyclables et améliore la connectivité entre le centre-ville de Midtown et l'université du Nevada à Reno. The Row est une fusion récente entre Eldorado Resorts et Caesars Entertainment qui réunit trois grands casinos de Reno. Une rénovation récente a permis de créer des sentiers de randonnée intérieurs communicants et d'ajouter de nouveaux divertissements tels que Topgolf Swing Suite et de nombreux restaurants. Le Neon Line District est un nouveau quartier situé dans le sous-marché du centre-ville de Reno. Cette nouvelle revitalisation a commencé à transformer l'extrémité ouest du centre-ville de Reno. Les promoteurs ont acheté, construit et réaménagé d'anciens bâtiments et terrains dans toute la région. Cet ajout de bâtiments commerciaux et résidentiels neufs et rénovés à la zone apportera une nouvelle énergie à l'ouest du centre-ville et offrira une nouvelle destination d'expérience aux détaillants, aux résidents et aux touristes. Le Neon Line District illumine les rues la nuit, devenant rapidement le nouveau quartier de Reno. L'État du Nevada Le Nevada s'est imposé comme l'État occidental favorable aux affaires. Les principaux employeurs de premier plan ont déménagé au Nevada pour échapper aux impôts élevés de l'État voisin pour profiter du climat favorable aux affaires, à la fiscalité et au développement du Nevada. Le Nevada se classe #7 meilleur État dans l'indice du climat fiscal des entreprises 2024 de la Tax Foundation Reno se classe #2 pour le plus grand centre manufacturier de taille moyenne Principaux employeurs non liés au secteur des jeux Amazon, General Motors, Tesla, centre médical renommé, Redwood Materials, Microsoft, Switch
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-361-17 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 709 725 € | Évaluation totale | 709 725 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MD-UD (Les utilisations multiples permettent des utilisations commerciales et résidentielles avec une hauteur et une densité illimitées.) |
| MD-UD (Les utilisations multiples permettent des utilisations commerciales et résidentielles avec une hauteur et une densité illimitées.) |
Présenté par
600 University Way Development Land | 600 University
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