600 W Taft Ave
Orange, CA 92865
2.01 Acre Industrial Parcel with Office Bldg · Terrain À vendre · 0,81 ha

Il s'agit d'un terrain industriel extrêmement rare de 2,01 acres avec une haute image, un immeuble de bureaux rénové de 10 384 pieds carrés. La propriété est zonée M-2, qui est la zone industrielle la plus lourde de la ville, permettant une variété d'utilisations industrielles et commerciales. Voici quelques-unes des principales caractéristiques de la propriété : - Immeuble de bureaux haut de gamme de 10 384 pieds carrés sur 2,01 acres de terrain industriel - L'immeuble de bureaux est divisible en trois suites (permet à un utilisateur d'occuper une partie du bureau et de louer le reste) - Possibilité de convertir une partie du bureau en espace d'entreposage ou de production léger - Zonage M2 : zone industrielle la plus dense de la ville d'Orange ; permet une variété d'utilisations industrielles et commerciales, y compris le stockage extérieur et les cours des entrepreneurs - La zone pavée peut être agrandie considérablement plus près de l'avenue Taft et de la rue Case, ce qui permet d'augmenter l'espace de jardin utilisable (renseignez-vous auprès de nous pour plus d'informations) - Façade sur la rue principale avec signalisation des monuments (environ 18 000 voitures passent par jour) - Conduisez autour de la propriété avec deux points d'entrée ; accès facile aux camions - Excellent attrait extérieur avec 345 pieds de façade sur l'avenue Taft - Clôture extérieure en maçonnerie en béton - Paysage désertique professionnel et bien entretenu - Situé au centre de la ville d'Orange avec accès immédiat aux autoroutes 57, 91, 55, 22 et 5 - Phase de nettoyage 1 datée de 2024 - Asphalt Slurry et Stripe achevés en novembre 2024 - Quartier industriel propre et sûr - Locataires sur place tous les mois (renseignez-vous auprès de nous pour obtenir des informations sur les listes de loyer)