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CLASS-A OFFICE - High Profile Corner 6000 E State St
Bureau 6 410 m² 86 % Loué À vendre Rockford, IL 61108 Taux de capitalisation 11,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement dans des bureaux à locataires multiples loués à 88 % par NNN
- Emplacement bien en vue dans un coin de rue : plus de 60 000 dollars canadiens
- Plafond de 10,01 % sur le bénéfice d'exploitation net de la première année : marge de manœuvre et flux de trésorerie !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-
La MSA de Rockford, dans l'Illinois, compte +/- 340 000 habitants et est située le long du corridor I-90 entre Chicago et Milwaukee. Au niveau local, la catégorie des bureaux post-COVID continue d'être soutenue par un marché actif et diversifié et une croissance constante dans les principaux secteurs d'activité tels que la fabrication automobile et aérospatiale, la logistique, la santé et l'enseignement supérieur. Intérêt des courtiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Douches
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau professionnel de classe A - Emplacement central de la ville à une intersection très fréquentée. NEC State & Mulford : plus de 64 000 véhicules par jour ! --- 9 746 RSF - étage principal actuel, locataire d'une banque de détail vacant (bâtiment neuf). Idéal pour les banques, les coopératives de crédit et les institutions financières. Peut être transformé en bureau général. Téléchargez la brochure pour plus de détails. --- 6 025 bureaux professionnels RSF disponibles au 5e étage (dernier étage). Divisible. --- Suite bureautique professionnelle/exécutive 861 RSF disponible au 2e étage, juste à côté du magnifique atrium ouvert de 2 étages. --- Contactez le courtier pour connaître les prix actuels. Rénovation clé en main disponible. Intérêt des courtiers.
Au total, 11 912 RSF sont disponibles pour une occupation immédiate avec un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés. Les incitations au crédit-bail comprennent une allocation pour amélioration des locaux et une réduction du loyer de base sur la base de la durée ou du crédit - contactez le courtier Emplacement de bureaux de classe A de premier plan situé à l'angle difficile d'E State et de Mulford à Rockford, dans l'Illinois, avec plus de 60 000 véhicules par jour. Contactez le courtier pour connaître les prix actuels.
Bureau professionnel de classe A - Emplacement central de la ville à une intersection très fréquentée. NEC State & Mulford : plus de 64 000 véhicules par jour ! --- 9 746 RSF - étage principal actuel, locataire d'une banque de détail vacant (bâtiment neuf). Idéal pour les banques, les coopératives de crédit et les institutions financières. Peut être transformé en bureau général. --- 6 025 bureaux professionnels RSF disponibles au 5e étage (dernier étage). Divisible. --- Suite bureautique professionnelle/exécutive 861 RSF disponible au 2e étage, juste à côté du magnifique atrium ouvert de 2 étages. --- Contactez le courtier pour connaître les prix actuels. Rénovation clé en main disponible. Intérêt des courtiers.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 905 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 80 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 5e Ét.-bureau 530 | 560 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 905 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-bureau 530
| Surface |
| 560 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 905 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau professionnel de classe A - Emplacement central de la ville à une intersection très fréquentée. NEC State & Mulford : plus de 64 000 véhicules par jour ! --- 9 746 RSF - étage principal actuel, locataire d'une banque de détail vacant (bâtiment neuf). Idéal pour les banques, les coopératives de crédit et les institutions financières. Peut être transformé en bureau général. Téléchargez la brochure pour plus de détails. --- 6 025 bureaux professionnels RSF disponibles au 5e étage (dernier étage). Divisible. --- Suite bureautique professionnelle/exécutive 861 RSF disponible au 2e étage, juste à côté du magnifique atrium ouvert de 2 étages. --- Contactez le courtier pour connaître les prix actuels. Rénovation clé en main disponible. Intérêt des courtiers.
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 80 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Au total, 11 912 RSF sont disponibles pour une occupation immédiate avec un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés. Les incitations au crédit-bail comprennent une allocation pour amélioration des locaux et une réduction du loyer de base sur la base de la durée ou du crédit - contactez le courtier Emplacement de bureaux de classe A de premier plan situé à l'angle difficile d'E State et de Mulford à Rockford, dans l'Illinois, avec plus de 60 000 véhicules par jour. Contactez le courtier pour connaître les prix actuels.
5e Ét.-bureau 530
| Surface | 560 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Bureau professionnel de classe A - Emplacement central de la ville à une intersection très fréquentée. NEC State & Mulford : plus de 64 000 véhicules par jour ! --- 9 746 RSF - étage principal actuel, locataire d'une banque de détail vacant (bâtiment neuf). Idéal pour les banques, les coopératives de crédit et les institutions financières. Peut être transformé en bureau général. --- 6 025 bureaux professionnels RSF disponibles au 5e étage (dernier étage). Divisible. --- Suite bureautique professionnelle/exécutive 861 RSF disponible au 2e étage, juste à côté du magnifique atrium ouvert de 2 étages. --- Contactez le courtier pour connaître les prix actuels. Rénovation clé en main disponible. Intérêt des courtiers.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 567 080 € | |
| Évaluation du terrain | 423 158 € | Évaluation totale | 1 990 238 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
LandMark Real Estate Group LLC
CLASS-A OFFICE - High Profile Corner | 6000 E State St
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