Vacant Land Opportunity [General Commercial] 6000 N Military Trl Terrain 0,47 ha À vendre 1 100 688 € Riviera Beach, FL 33407

Terrain commercial de premier ordre avec 132 pieds de façade sur le sentier militaire N, Riviera Beach, Floride. Comprend un zonage CG et une haute visibilité avec plus de 36 000 VPD. Site propre et prêt à développer. Stratégiquement situé juste au sud du parc aquatique de Rapids et de Tractor Supply Co., et à seulement 800 mètres au nord du stade de baseball des Palm Beaches (stade d'entraînement des Astros de Houston et des Nationals de Washington), ce terrain de 1,16 hectare offre un excellent potentiel de développement commercial. Parfait pour les entreprises qui souhaitent se développer dans un corridor commercial florissant. Le quartier commercial général de CG est destiné à promouvoir les usages développés pour les besoins de vente au détail et de services de l'ensemble de la communauté. Ce quartier comprend des utilisations généralement associées aux zones commerciales centrales et aux centres commerciaux qui sont généralement compatibles avec les utilisations résidentielles et n'impliquent aucune machinerie lourde susceptible de provoquer des vibrations dans les propriétés adjacentes, de créer ou d'émettre du bruit, de la poussière, des odeurs ou des gaz nocifs ou toxiques. Articles 31 à 322. Réglementation d'utilisation. (a) Utilisations autorisées. Les utilisations suivantes sont autorisées dans le quartier commercial général de CG : (1) Toute utilisation autorisée dans le district commercial du quartier du CN, à l'exception de l'utilisation résidentielle, ne doit pas être autorisée. (2) Réservé. (3) Les établissements de services personnels, tels que les salons de coiffure, les salons de beauté, les cliniques médicales et dentaires, les restaurants, les magasins, les banques, les bureaux professionnels et autres, les salons funéraires, les garages et les parkings, les stations de ramassage du linge, la réparation de chaussures, la couture, la réparation de montres et d'horloges et la serrurerie. (4) Hôpitaux. (5) Terminal de bus pour passagers. (6) Théâtres et salles de cinéma, à l'exception des cinémas drive-in. (7) Panneaux ou enseignes publicitaires. (8) Clubs privés. (9) Établissements de services personnels gérés par pièces, conformément au paragraphe (a) (2) de cette section. (10) Concessionnaires de voitures neuves. (11) Les églises et leurs bâtiments scolaires. (b) Exception spéciale. Les utilisations suivantes peuvent être autorisées par exception spéciale dans le quartier commercial général de CG : (1) Hôtel/motel, conformément à la réglementation RMH-15. (2) Développement d'unités commerciales planifiées, C-PUD. (3) Développement d'unités planifié du centre portuaire d'Inlet, IHC-PUD, uniquement dans les limites de l'agence de réaménagement du centre portuaire d'Inlet. (4) Restaurants accessibles en voiture. (5) Stations-service. (6) Centres commerciaux automobiles. (7) Lave-autos. (8) Bars, saloons, tavernes, bars à cocktails ou discothèques. (9) Armurerie. (10) Cliniques pour toxicomanes. (11) Centres commerciaux d'une superficie de bâtiment de plus de 20 000 pieds carrés. (12) Établissements d'aide à la vie autonome. (13) Maisons de retraite. (14) Établissement médical spécialisé. (15) Hôpital spécialisé. (c) Utilisations interdites. Les utilisations suivantes sont interdites dans le quartier commercial général de CG : (1) Usages résidentiels, sauf dans le cadre d'un développement de PUD. (2) Utilisations en gros, industrielles, d'entreposage et de stockage. (3) Prêteur sur gages.