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Pacific Belgrave Center 6001-6021 Pacific Blvd
653 – 1 305 m² À louer Huntington Park, CA 90255
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement de choix : Situé au cœur du principal corridor commercial de Huntington Park avec 252 pieds de façade.
- Des voisins prospères : rejoignez une gamme prestigieuse de locataires voisins, notamment Starbucks, Chase Bank, In-N-Out Burger et bien d'autres encore.
- Visibilité stratégique : entrée/sortie depuis Pacific Boulevard et Belgrave Avenue, garantissant un accès facile aux clients.
- Population diurne robuste : profitez d'une importante population diurne de 20 026 employés dans un rayon de 1 mile, garantissant un flux constant de potenti
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-115 | 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110-115
Saisissez l'occasion de sous-louer ce vaste espace commercial de 7 025 pieds carrés situé au centre commercial Belgrave. Bénéficiant d'un vaste parking et d'une entrée et d'une sortie pratiques depuis Pacific Boulevard et Belgrave Avenue, cet espace polyvalent est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Rejoignez une communauté florissante de locataires voisins, dont Starbucks, Chase Bank et In-N-Out Burger, au cœur du quartier commerçant animé de Huntington Park.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-115 | 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110-115 | 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110-115
Saisissez l'occasion de sous-louer ce vaste espace commercial de 7 025 pieds carrés situé au centre commercial Belgrave. Bénéficiant d'un vaste parking et d'une entrée et d'une sortie pratiques depuis Pacific Boulevard et Belgrave Avenue, cet espace polyvalent est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Rejoignez une communauté florissante de locataires voisins, dont Starbucks, Chase Bank et In-N-Out Burger, au cœur du quartier commerçant animé de Huntington Park.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage, bureau 110-115
Saisissez l'occasion de sous-louer ce vaste espace commercial de 7 025 pieds carrés situé au centre commercial Belgrave. Bénéficiant d'un vaste parking et d'une entrée et d'une sortie pratiques depuis Pacific Boulevard et Belgrave Avenue, cet espace polyvalent est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Rejoignez une communauté florissante de locataires voisins, dont Starbucks, Chase Bank et In-N-Out Burger, au cœur du quartier commerçant animé de Huntington Park.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PACIFIC BELGRAVE CENTER
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Starbucks
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- Yogurtland
- Yoghurt
- 307
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | - | - | - |
| Yogurtland | Yoghurt | 307 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6001-6021 PACIFIC BLVD , HUNTINGTON PARK, CA 90255
| Espace total disponible | 1 305 m² | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 305 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Optimisez vos opérations commerciales grâce à la sous-location d'une importante propriété de 7025 pieds carrés dans les très prisées Suites 110-115 du Pacific Belgrave Center. Au-delà de l'espace généreux, profitez d'une position stratégique aux côtés de colocataires établis, créant ainsi des synergies au sein d'un écosystème commercial dynamique. Cette opportunité de sous-location ne se limite pas à la superficie en pieds carrés ; il s'agit d'un positionnement stratégique au sein d'une zone commerciale regorgeant de clients potentiels. Stratégiquement situé au 6021 Pacific Blvd à Huntington Park, en Californie, le Pacific Belgrave Center fait partie intégrante d'un paysage commercial dynamique. Entouré d'un mélange varié d'établissements de vente au détail, de restauration et de services, cet emplacement garantit que votre entreprise est immergée dans un environnement animé. La proximité des principales voies de transport améliore l'accessibilité, ce qui en fait un point central de la zone commerciale florissante du centre-ville.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Belgrave Center | 6001-6021 Pacific Blvd
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