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Cove Center II Shopping Center 6001-6197 SE Federal Hwy Local commercial 311 m² À louer Stuart, FL 34997
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population de 76 840 habitants dans un rayon de 5 miles.
- Accès facile à la route 1 et à l'A1A des États-Unis.
- Signalisation des monuments
- Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Lowe's, Publix, CVS et Wells Fargo Bank.
- Excellente exposition à un trafic quotidien élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6067 B | 311 m² | 5-20 Ans | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 47 242 € /an 3 937 € /mois | Triple net (NNN) |
6027-6127 SE Federal Hwy - 1er étage – Bureau 6067 B
The unit is currently a blank slate, perfectly suited for a variety of uses such as retail, office space, personal services, wellness/fitness centers, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 4 011
- International
- Dunkin Dounuts
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- -
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- Family Dollar
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- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 382
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | Glaces | 4 011 | International |
| Dunkin Dounuts | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 382 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 311 m² | Façade | 234,39 m le SE Federal Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 392 m² |
| Stationnement | 322 Espaces | Surface totale du terrain | 11,49 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 322 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 234,39 m le SE Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 392 m² |
| Surface totale du terrain | 11,49 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le centre commercial Cove Center II, à une intersection balisée très fréquentée de l'US-1 à Stuart, en Floride. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, ainsi que de possibilités de signalisation sur les panneaux des bâtiments et des monuments. Les locataires voisins incluent Dunkin', Family Dollar, Verizon et Enterprise Rent-a-Car. Situé au centre des communautés résidentielles, en plus de plusieurs marques régionales et nationales telles que Publix, Starbucks, Walgreens, McDonald's et bien d'autres. La Suite 6075 est équipée d'un bac à graisse.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cove Center II Shopping Center | 6001-6197 SE Federal Hwy
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