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Wayne Plaza 6001 Bluffton Rd Local commercial 171 m² À louer Fort Wayne, IN 46809
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 800 visiteurs par jour au centre
- Centre commercial principal de Waynedale
- 13 375 véhicules circulent chaque jour
- Points d'accès multiples avec feu stop à l'entrée nord
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5905 | 171 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 19 234 € /an 1 603 € /mois | Triple net (NNN) |
5905-5909 Bluffton Rd - 1er étage – Bureau 5905
Full build out with drive-thru window, retail or restaurant space, and showroom or office. Large windows with abundant natural light. Space fronts Bluffton Rd with large volumes of traffic and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Service au volant
- Drive-thru existant
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Moquette et carrelage
- Trafic quotidien et trafic piétonnier abondants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Insurance
- Assurance
- 6
- Local
- Bureau of Motor Vehicles
- Administration publique
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- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 978
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Insurance | Assurance | 6 | Local |
| Bureau of Motor Vehicles | Administration publique | - | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 978 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Façade | 201,17 m le Bluffton Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 861 m² |
| Stationnement | 334 Espaces | Surface totale du terrain | 7,08 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | SEC Bluffton Rd & Old Trail Rd |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 334 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 201,17 m le Bluffton Road |
| Surface commerciale utile | 3 861 m² |
| Surface totale du terrain | 7,08 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | SEC Bluffton Rd & Old Trail Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial bien connu situé le long du couloir principal de Waynedale. Grand trafic piétonnier depuis les points d'ancrage des BMV et des bureaux de poste, avec jusqu'à 800 visiteurs par jour. Abondant terrain de stationnement adapté à tout utilisateur de commerce de détail ou de bureau. Accès double avec 1 feu stop à l'entrée la plus au nord. SUITE 5905 - emplacement drive-thru existant offrant une excellente visibilité depuis Bluffton Rd. Suites supplémentaires disponibles - renseignez-vous auprès du courtier.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wayne Plaza | 6001 Bluffton Rd
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