6001 Erdman Ave Industriel/Logistique 4 738 m² À vendre Baltimore, MD 21205
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès supérieur aux autoroutes I-95, I-895 et I-695
- Bâtiment industriel/entrepôt de 50 995 pieds carrés ± situé sur 2,4 acres ± (pavé)
- Proche du port de Baltimore (6 km) et du centre-ville
- Puissance lourde (service électrique triphasé)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MacKenzie Commercial Real Estate Services a le plaisir de présenter un bâtiment industriel/entrepôt de 50 995 pieds carrés situé au 6001 Erdman Avenue, Baltimore, Maryland. Il est situé sur un terrain pavé de 2,4 acres. L'installation est équipée d'une alimentation lourde (service électrique triphasé) et d'un système de gicleurs. Il offre un accès privilégié aux principales autoroutes (I-95, I-895, I-695) et se trouve à proximité du port de Baltimore (6,4 miles) et du centre-ville. Le bâtiment comprend 4 quais avant, 1 entrée arrière surdimensionnée et est zoné I-2 (district industriel général).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Surface utile brute | 4 738 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Debelius Ave |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6242D-035 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 239 343 € |
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 (Le zonage I-2 dans le Maryland est une classification de zonage industriel lourd qui permet des utilisations industrielles et manufacturières intensives.) |
CONTACTS
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Andrew Meeder, SIOR -
Matthew Curran, SIOR -
Daniel Hudak, SIOR -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
