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McCarran Marketplace 6005 S Eastern Ave Local commercial 110 – 2 770 m² À louer Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ground Lease ou BTS Pads disponibles
- Excellente entrée/sortie
- Lot de superchargeurs Tesla
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 65 122 € /an 5 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 277 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 70 820 € /an 5 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 110 m² | 5-10 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 34 385 € /an 2 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102-103 | 297 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 75 972 € /an 6 331 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 151 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 38 461 € /an 3 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 159 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 49 619 € /an 4 135 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 147 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 37 511 € /an 3 126 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 112 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 28 679 € /an 2 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B9 | 743 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg B | 303 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
S Eastern Ave - 1er étage
+/-0.67 AC Pad available at McCarran Marketplace
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Rembourrer
6081 S Eastern Ave - 1er étage
- Outparcel space next door to Panera Bread - 2 bathrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
5835 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 100
Highly Desirable Endcap Space with storefront glass on 2 of 4 Walls. Great Natural Lighting. This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
5775 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 102
Inline Retail/Restaurant space Former Eyebrow Threading Shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5835 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 102-103
This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5835 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 104
This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
5775 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 104
Walk-in Cooler, 3-Compartment Sink In Place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Éclairage naturel
5835 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 105
This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
5905 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 114
Former GNC space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
S Eastern Ave - 1er étage – Bureau B9
Ground Lease or BTS available
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
S Eastern Ave - 1er étage – Bureau Bldg B
5.14 Acres Land - BTS or ground lease available. Restaurant / Retail Opportunities
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Rembourrer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MCCARRAN MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 274
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Starbucks
- Café
- 20 261
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 124
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 274 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Starbucks | Café | 20 261 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 124 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plus de 560 000 pieds carrés de Walmart et le centre électrique ancré de Lowes avec une composition nationale de locataires. Embout avec opportunité de terrasse potentielle prête à être louée. Excellent centre d'entrée/sortie. Le centre commercial dispose également d'un terrain de superchargeurs Tesla avec de l'espace pour les guichets automatiques Drive Thru
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McCarran Marketplace | 6005 S Eastern Ave
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