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Callaghan Road Shopping Center 6007-6023 Callaghan Rd Local commercial 232 m² À louer San Antonio, TX 78228
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération disponible
- La zone environnante comprend un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle diversifiée
- Emplacement privilégié dans une zone à fort trafic avec une visibilité et une exposition excellentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6007 | 232 m² | Négociable | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 26 430 € /an 2 202 € /mois | Triple net (NNN) |
6007-6023 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 6007
Discover the ideal space for your retail venture at 6007 Callaghan Rd in San Antonio. This prime property offers unparalleled visibility in a high-traffic location, with easy accessibility via major highways and public transportation. The ample on-site parking ensures convenience for both employees and customers. Tailor the versatile interior to perfectly suit your retail concept, knowing that flexible lease terms and competitive pricing make this an exceptional opportunity. Our dedicated leasing team is poised to guide you through the process, ensuring a seamless transition into this dynamic commercial space. Experience the potential of this sought-after location for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Restaurant de 2e génération - Le centre commercial a été récemment rénové en 2023. Description de l'emplacement Bienvenue au 6007 Callaghan Road, un bien immobilier commercial de premier ordre situé dans la ville animée de San Antonio, au Texas. Situé au cœur de la ville, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux entreprises. Faits saillants Emplacement privilégié dans une zone à fort trafic avec une visibilité et une exposition excellentes Accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun pour faciliter les déplacements De nombreux parkings sont disponibles sur place pour les employés et les clients Espace polyvalent qui peut être facilement personnalisé pour s'adapter à votre concept de vente au détail spécifique La zone environnante comprend un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle diversifiée Des conditions de location flexibles et des prix compétitifs font de cet espace une option attrayante pour votre entreprise Une équipe de location expérimentée est disponible pour répondre à toutes vos questions et faciliter votre transition
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Callaghan Road Shopping Center | 6007-6023 Callaghan Rd
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