6008 College Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
6008 College Ave Local commercial 1 200 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94618 4 183 532 € (3 485,38 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marchez jusqu'aux boutiques et restaurants de College Avenue.
- Parcelle d'angle située entre l'avenue Claremont et la station BART Rockridge.
- À 2 pâtés de maisons de la station BART de Rockridge.
- Entièrement loué.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 6000 - 6012 College Avenue est un immeuble de placement multifamilial à usage mixte. Le bâtiment de deux étages comprend 11 unités résidentielles (10 studios, 1 à 1 BR) et 3 espaces commerciaux, 1 espace café et 1 espace de bureau. Le bâtiment se trouve sur une parcelle d'angle entre Claremont Avenue et la station BART de Rockridge. Le 6000 College Avenue se trouve à 3 pâtés de maisons du BART de Rockridge. La propriété est entièrement louée et totalise ± 12 920 pieds carrés sur ± 8 033 pieds carrés de terrain.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
347 922 €
|
289,86 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
347 922 €
|
289,86 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
138 745 €
|
115,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
209 177 €
|
174,27 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 347 922 € |
| Annuel par m² | 289,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 347 922 € |
| Annuel par m² | 289,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 138 745 € |
| Annuel par m² | 115,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 209 177 € |
| Annuel par m² | 174,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
4 183 532 €
Prix par m²
3 485,38 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
209 177 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CN-1 - Commercial de quartier CN-1. L'objectif de la zone CN-1 est de maintenir et d'améliorer des quartiers commerciaux dynamiques avec un large éventail de commerces de détail.
Façade
42 m le College Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Courtside Tennis & Pickleball - Rockridge
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Brut industriel
- Févr. 2027
- Inside Out Designs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Oori Foods
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Planterday
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Transports
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Courtside Tennis & Pickleball - Rockridge | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Brut industriel | Févr. 2027 | |
| Inside Out Designs | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Oori Foods | Enseigne | - | - | - | - | |
| Planterday | Enseigne | - | - | - | - | |
| Transports | Enseigne | - | - | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-1267-013-00 | Évaluation des aménagements | 827 406 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 348 117 € (2024) | Évaluation totale | 1 175 523 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-1267-013-00
Évaluation du terrain
348 117 € (2024)
Évaluation des aménagements
827 406 € (2024)
Évaluation totale
1 175 523 € (2024)
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
6008 College Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.