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Pompano Village Shopping Mall 601-623 E Atlantic Blvd
52 – 734 m² À louer Pompano Beach, FL 33060
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 584 m² | 3-10 Ans | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 161 679 € /an 13 473 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 607 | 98 m² | 3-10 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 29 073 € /an 2 423 € /mois | Plus électricité |
601-605 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 601
Terrain indépendant - Principalement un espace ouvert avec 3 bureaux fermés, une cuisine, 2 toilettes et un espace de stockage avec un accès latéral depuis le parking. Services publics séparés (eau, électricité et déchets). Idéal pour une salle de sport, un bureau, un commerce, une crèche ou un showroom. **Non adapté pour une église ou un restaurant.**
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace ouvert avec bureaux et espace de rangement.
607-621 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 607
L'espace comprend 3 bureaux fermés, une réception et une salle de pause avec 1 salle de bain. Convient mieux à un bureau professionnel. NON ADAPTÉ pour une église, un magasin de cigarettes, un restaurant, un bar ou la vente de produits à base de CBD.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Bureaux fermés, accès par l'avant et par l'arrière.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 584 m² | 3-10 Ans | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 161 679 € /an 13 473 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 607 | 98 m² | 3-10 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 29 073 € /an 2 423 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau 621 | 52 m² | 3-10 Ans | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 13 446 € /an 1 121 € /mois | Service complet |
601-605 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 601
Terrain indépendant - Principalement un espace ouvert avec 3 bureaux fermés, une cuisine, 2 toilettes et un espace de stockage avec un accès latéral depuis le parking. Services publics séparés (eau, électricité et déchets). Idéal pour une salle de sport, un bureau, un commerce, une crèche ou un showroom. **Non adapté pour une église ou un restaurant.**
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace ouvert avec bureaux et espace de rangement.
607-621 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 607
L'espace comprend 3 bureaux fermés, une réception et une salle de pause avec 1 salle de bain. Convient mieux à un bureau professionnel. NON ADAPTÉ pour une église, un magasin de cigarettes, un restaurant, un bar ou la vente de produits à base de CBD.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Bureaux fermés, accès par l'avant et par l'arrière.
607-621 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 621
Il s'agit d'un petit espace de bureau situé dans le coin arrière du centre commercial. L'espace n'est pas visible depuis la rue. Il convient parfaitement à un petit bureau d'entreprise ou à un bureau professionnel qui n'a pas besoin d'une grande visibilité. Usages non acceptés : église, boutique de cigarettes, salon de beauté, commerce de détail, vente alimentaire, salon de tatouage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 601-623 E ATLANTIC BLVD , POMPANO BEACH, FL 33060
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de rue le long du boulevard East Atlantic. Grand parking.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pompano Village Shopping Mall | 601-623 E Atlantic Blvd
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