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601-625 Grant Ave Local commercial 372 – 743 m² À louer San Francisco, CA 94108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile et attraction auprès des touristes et des locaux
- Très visible à l'angle de California Street et de Grant Avenue, avec un arrêt de téléphérique,
- Facing St. Mary’s Park, a block away from Bank of America Tower and all amenities offered by Financial District.
- Très visible au coin de la rue
- Accès facile à certains des hôtels les plus populaires de Nob Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 372 m² | Négociable | 274,92 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 102 163 € /an 8 514 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 372 m² | Négociable | 274,92 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 102 163 € /an 8 514 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
The former world-famous Cathay House Restaurant with recent extensive renovation in place offered for lease Significant Discounted Rent. One of the most ironic locations in San Francisco.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Très visible au coin de la rue
- Accès facile et attrait à la fois pour les touristes et les locaux
3e étage
The former world-famous Cathay House Restaurant with recent extensive renovation in place offered for lease Significant Discounted Rent. One of the most ironic locations in San Francisco.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très visible au coin de la rue
- Accès facile et attrait à la fois pour les touristes et les locaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 775 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 775 m² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DU BIEN
L'ancien restaurant Cathay House de renommée mondiale, récemment rénové en profondeur, est proposé à la location. L'un des endroits les plus ironiques de San Francisco. Très bien visible à l'angle de California Street et de Grant Avenue, avec arrêt de téléphérique, accès facile à certains des hôtels les plus populaires de Nob Hill (Fairmont, Huntington, Ritz Carlton) et du quartier financier (Hyatt Regency, Four Seasons) et bien d'autres encore. En face de St. Mary's Park, à un pâté de maisons de la tour Bank of America et de toutes les commodités du quartier financier.
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Anchor Pacific Capital, Inc.
601-625 Grant Ave
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