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North Harwood Village 601-735 Harwood Rd

Local commercial 111 – 1 149 m² À louer Bedford, TX 76021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Améliorations de la façade moderne : récemment rénovée en 2023 pour un look frais et attrayant.
  • Excellente visibilité : situé sur Harwood Road, avec des possibilités de signalisation importantes.
  • Grand espace de stationnement : pratique pour les locataires comme pour les clients.
  • Composition diversifiée de locataires : comprend une solide gamme de détaillants nationaux et locaux, notamment Dollar Tree, 7-Eleven et Pop Shelf.
  • Taux de trafic élevé : 20 340 VPD sur Harwood Road et 9 011 VPD sur Brown Trail (données de 2022).
  • Emplacement accessible : la proximité du SH-183, du SH-121 et du Loop 820 améliore la connectivité.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 2910
  • 143 m²
  • -
  • Négociable
  • 137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 19 787 € /an 1 649 € /mois
  • Triple net (NNN)
607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 2910
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 2926
  • 268 m²
  • -
  • Négociable
  • 128,09 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois
  • Triple net (NNN)
607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 2926
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 603
  • 394 m²
  • 3,05 m
  • Négociable
  • 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 46 576 € /an 3 881 € /mois
  • Triple net (NNN)
607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 603
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de Bureau

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • 1er étage, bureau 637
  • 111 m²
  • -
  • Négociable
  • 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 17 561 € /an 1 463 € /mois
  • Triple net (NNN)
607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 637
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 727
  • 232 m²
  • -
  • Négociable
  • 128,09 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 29 751 € /an 2 479 € /mois
  • Triple net (NNN)
607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 727
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 2910 143 m² - Négociable 137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 19 787 € /an 1 649 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2926 268 m² - Négociable 128,09 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 603 394 m² 3,05 m Négociable 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 46 576 € /an 3 881 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 637 111 m² - Négociable 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 17 561 € /an 1 463 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 727 232 m² - Négociable 128,09 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 29 751 € /an 2 479 € /mois Triple net (NNN)

607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 2910

Surface
143 m²
Plafond
-
Durée
Négociable
Loyer
137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 19 787 € /an 1 649 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 2926

Surface
268 m²
Plafond
-
Durée
Négociable
Loyer
128,09 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 603

Surface
394 m²
Plafond
3,05 m
Durée
Négociable
Loyer
118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 46 576 € /an 3 881 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de Bureau

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 m

607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 637

Surface
111 m²
Plafond
-
Durée
Négociable
Loyer
157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 17 561 € /an 1 463 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

607-735 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 727

Surface
232 m²
Plafond
-
Durée
Négociable
Loyer
128,09 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 29 751 € /an 2 479 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTH HARWOOD VILLAGE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Cato
  • Vêtements pour femmes
  • 1 809
  • National
  • DOLLAR TREE
  • Magasin à prix unique/Friperie
  • 10 469
  • International
  • Half Price Books
  • -
  • -
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  • pOpshelf
  • Magasin à prix unique/Friperie
  • 215
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Cato Vêtements pour femmes 1 809 National
DOLLAR TREE Magasin à prix unique/Friperie 10 469 International
Half Price Books - - -
pOpshelf Magasin à prix unique/Friperie 215 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 601-735 HARWOOD RD , BEDFORD, TX 76021

Espace total disponible 1 149 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 434 Espaces
Biens du centre 1
Façade
Brown Trail
  • Harwood Rd
Surface commerciale utile 7 812 m²
Surface totale du terrain 2,78 ha
Année de construction 1982

À PROPOS DU BIEN

Situé au 607-735 Harwood Road à Bedford, au Texas, Harwood Village North est un centre commercial dynamique stratégiquement positionné pour une visibilité et une accessibilité élevées. Avec de récentes améliorations de façade achevées en 2023, cette propriété offre un espace moderne et accueillant pour les locataires comme pour les visiteurs. La combinaison de locataires complémentaires comprend des prestataires de services, des détaillants à prix réduits et des locataires orientés vers l'alimentation et la mode, favorisant ainsi un environnement florissant pour les entreprises. L'emplacement privilégié de l'établissement permet d'accéder facilement aux principales autoroutes (SH-183, SH-121 et Loop 820), garantissant une excellente connectivité pour les clients et les entreprises. Avec de nombreux parkings et un trafic de plus de 20 340 véhicules par jour à proximité, Harwood Village North est une destination très attrayante pour les acheteurs locaux et les navetteurs.

  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fitness First
Premier Martial Arts
Jazzercise
Taco Bueno
  • ID de l’annonce: 24388567

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601-735 Harwood Rd, Bedford, TX 76021

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