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601 Tower at Carlson Center 601 Carlson Pky Bureau 86 – 9 636 m² Immeuble 4 étoiles À louer Minnetonka, MN 55305



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La tour 601 offre un emplacement idéal dans un parc de bureaux de premier ordre de la banlieue ouest de Minneapolis. Adjacent à l'intersection de l'I-494 et de l'I-394.
- Les locataires peuvent profiter de nombreuses commodités de la région, notamment des restaurants, des bars, des boutiques, etc., dans un rayon pratique de 2,5 km !
- La tour est facilement accessible et visible par plus de 195 000 véhicules par jour.
- Immeuble de bureaux de classe A avec parking couvert et climatisé.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- DISPONIBLE
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 150 | 701 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 172 447 € /an 14 371 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 190 | 804 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 197 915 € /an 16 493 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 1 024 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 251 914 € /an 20 993 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400 | 1 089 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 267 963 € /an 22 330 € /mois | Bureau | Construction achevée | 25/11/2025 |
4e étage, bureau 425 | 704 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 173 292 € /an 14 441 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 1 944 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 478 497 € /an 39 875 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
7e étage, bureau 750 | 319 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 78 553 € /an 6 546 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
11e étage, bureau 1125 | 166 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 40 854 € /an 3 405 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1126 | 86 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1275 | 199 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 49 084 € /an 4 090 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
14e étage, bureau 1400 | 1 307 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 321 528 € /an 26 794 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
15e étage, bureau 1500 | 1 293 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 318 191 € /an 26 516 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
Surface |
701 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 172 447 € /an 14 371 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 190
Surface |
804 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 197 915 € /an 16 493 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
1 024 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 251 914 € /an 20 993 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 400
Surface |
1 089 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 267 963 € /an 22 330 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
25/11/2025 |
4e étage, bureau 425
Surface |
704 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 173 292 € /an 14 441 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
1 944 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 478 497 € /an 39 875 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 750
Surface |
319 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 78 553 € /an 6 546 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1125
Surface |
166 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 40 854 € /an 3 405 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1126
Surface |
86 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1275
Surface |
199 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 49 084 € /an 4 090 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/05/2025 |
14e étage, bureau 1400
Surface |
1 307 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 321 528 € /an 26 794 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
15e étage, bureau 1500
Surface |
1 293 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 318 191 € /an 26 516 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 150
Surface | 701 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 190
Surface | 804 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 1 024 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
Surface | 1 089 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 25/11/2025 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 425
Surface | 704 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
Surface | 1 944 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7e étage, bureau 750
Surface | 319 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11e étage, bureau 1125
Surface | 166 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1126
Surface | 86 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1275
Surface | 199 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1400
Surface | 1 307 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent
15e étage, bureau 1500
Surface | 1 293 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 246,08 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
La tour 601 est l'une des tours jumelles du Carlson Center. Son superbe extérieur en granit bordeaux poli taillé à la flamme est complété par des vitres réfléchissantes et un toit éclairé à gradins. Le parc magnifiquement aménagé avec ses jardins, les sentiers pédestres et l'amphithéâtre offrent un cadre vraiment unique pour votre entreprise.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Douches
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

601 Tower at Carlson Center | 601 Carlson Pky
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