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601 Tower at Carlson Center 601 Carlson Pky Bureau 86 – 9 636 m² Immeuble 4 étoiles À louer Minnetonka, MN 55305

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • La tour 601 offre un emplacement idéal dans un parc de bureaux de premier ordre de la banlieue ouest de Minneapolis. Adjacent à l'intersection de l'I-494 et de l'I-394.
  • Les locataires peuvent profiter de nombreuses commodités de la région, notamment des restaurants, des bars, des boutiques, etc., dans un rayon pratique de 2,5 km !
  • La tour est facilement accessible et visible par plus de 195 000 véhicules par jour.
  • Immeuble de bureaux de classe A avec parking couvert et climatisé.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 150
  • 701 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 172 447 € /an 14 371 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 190
  • 804 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 197 915 € /an 16 493 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage
  • 1 024 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 251 914 € /an 20 993 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 400
  • 1 089 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 267 963 € /an 22 330 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 25/11/2025
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 425
  • 704 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 173 292 € /an 14 441 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6e étage, bureau 600
  • 1 944 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 478 497 € /an 39 875 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 7e étage, bureau 750
  • 319 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 78 553 € /an 6 546 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 11e étage, bureau 1125
  • 166 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 40 854 € /an 3 405 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 11e étage, bureau 1126
  • 86 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 12e étage, bureau 1275
  • 199 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 49 084 € /an 4 090 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/05/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 14e étage, bureau 1400
  • 1 307 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 321 528 € /an 26 794 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent
  • 15e étage, bureau 1500
  • 1 293 m²
  • Négociable
  • 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 318 191 € /an 26 516 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 150 701 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 172 447 € /an 14 371 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 190 804 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 197 915 € /an 16 493 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 024 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 251 914 € /an 20 993 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 1 089 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 267 963 € /an 22 330 € /mois Bureau Construction achevée 25/11/2025
4e étage, bureau 425 704 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 173 292 € /an 14 441 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 600 1 944 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 478 497 € /an 39 875 € /mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau 750 319 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 78 553 € /an 6 546 € /mois Bureau - Maintenant
11e étage, bureau 1125 166 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 40 854 € /an 3 405 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage, bureau 1126 86 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1275 199 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 49 084 € /an 4 090 € /mois Bureau - 01/05/2025
14e étage, bureau 1400 1 307 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 321 528 € /an 26 794 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
15e étage, bureau 1500 1 293 m² Négociable 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 318 191 € /an 26 516 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface
701 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 172 447 € /an 14 371 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 190

Surface
804 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 197 915 € /an 16 493 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 024 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 251 914 € /an 20 993 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
1 089 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 267 963 € /an 22 330 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
25/11/2025

4e étage, bureau 425

Surface
704 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 173 292 € /an 14 441 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
1 944 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 478 497 € /an 39 875 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 750

Surface
319 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 78 553 € /an 6 546 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1125

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 40 854 € /an 3 405 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1126

Surface
86 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1275

Surface
199 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 49 084 € /an 4 090 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/05/2025

14e étage, bureau 1400

Surface
1 307 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 321 528 € /an 26 794 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1500

Surface
1 293 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 318 191 € /an 26 516 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface 701 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 190

Surface 804 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 1 024 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 400

Surface 1 089 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 25/11/2025

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 425

Surface 704 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau 600

Surface 1 944 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

7e étage, bureau 750

Surface 319 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

11e étage, bureau 1125

Surface 166 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

11e étage, bureau 1126

Surface 86 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1275

Surface 199 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/05/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

14e étage, bureau 1400

Surface 1 307 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent

15e étage, bureau 1500

Surface 1 293 m²
Durée Négociable
Loyer 246,08 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

La tour 601 est l'une des tours jumelles du Carlson Center. Son superbe extérieur en granit bordeaux poli taillé à la flamme est complété par des vitres réfléchissantes et un toit éclairé à gradins. Le parc magnifiquement aménagé avec ses jardins, les sentiers pédestres et l'amphithéâtre offrent un cadre vraiment unique pour votre entreprise.

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Certifié Energy Star
  • Douches
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
15 Étages
Surface de l’immeuble
26 361 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 757 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
430 Extérieur places de stationnement
1 320 Couvert places de stationnement

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
91
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 4094637

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Carlson Pky, Minnetonka, MN 55305

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