601 City Park Ave
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601 City Park Ave Immeuble residentiel 4 lots 910 603 € (227 651 €/Lot) Columbus, OH 43206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement d'un village allemand très prisé — Quartier piétonnier avec une forte demande locative.
- Loyer de marché prévu de 7 600$ par mois — Fort potentiel de revenus avec une hausse supplémentaire.
- Récentes améliorations des immobilisations — Nouveau toit, nouvelles gouttières, amélioration du stationnement et imperméabilisation du sous-sol.
- Terrain double avec stationnement hors voirie — Caractéristique rare dans ce quartier historique.
- Grand grenier inachevé et sous-sol spacieux — Possibilité d'espace utilisable supplémentaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 601 City Park Ave offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de quatre unités dans le quartier très prisé de German Village, à Columbus. Avec 75 % d'inoccupation, cette propriété présente une forte opportunité de repositionnement, permettant à de nouveaux propriétaires de louer et d'optimiser les revenus locatifs dans un sous-marché connu pour sa forte demande et son fort potentiel d'appréciation.
La propriété se trouve sur un terrain double avec de rares places de stationnement hors voirie, une caractéristique haut de gamme de ce quartier historique. Le loyer du marché prévu en cas d'occupation complète est de 7 600 dollars par mois (91 200 dollars par an), offrant un potentiel de trésorerie immédiat une fois stabilisé.
La propriété se trouve sur un terrain double avec de rares places de stationnement hors voirie, une caractéristique haut de gamme de ce quartier historique. Le loyer du marché prévu en cas d'occupation complète est de 7 600 dollars par mois (91 200 dollars par an), offrant un potentiel de trésorerie immédiat une fois stabilisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 910 603 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 227 651 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 25% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Prix | 910 603 € |
| Prix par lot | 227 651 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Ventilateurs de plafond
- Cour
- Sous-sol
- Îlot de cuisine
- Pelouse
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-015680 | Évaluation des aménagements | 136 652 € |
| Évaluation du terrain | 80 423 € | Évaluation totale | 217 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-015680
Évaluation du terrain
80 423 €
Évaluation des aménagements
136 652 €
Évaluation totale
217 075 €
ZONAGE
| Code de zonage | R2F (R2F (résidentiel, bifamilial) — Z72-055 (approuvé le 21/6/1972) Quartier historique : village allemand) |
| R2F (R2F (résidentiel, bifamilial) — Z72-055 (approuvé le 21/6/1972) Quartier historique : village allemand) |
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