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Tradepoint 45 East 601 Distribution Dr Industriel/Logistique 28 364 – 56 729 m² Immeuble 4 étoiles À louer Wilmer, TX 75172
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité directe sur l'Interstate 45 et accès facile à l'établissement par l'autoroute.
- Un pavage supplémentaire est disponible pour augmenter le stockage des remorques, le stationnement des voitures ou le stockage extérieur.
- Capacité à sécuriser les locaux et les aires de stationnement pour camions.
- À proximité du chemin de fer intermodal UP pour une expédition pratique.
- Wilmer affiche l'un des taux de kilométrage les plus bas de Dallas-Fort Worth, soit 2,45 %, ce qui permet aux locataires de réaliser d'importantes économies d'impôts.
- L'espace peut être réduit à la moitié de la superficie totale du bâtiment pour accueillir de plus petits utilisateurs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Never before occupied Class A industrial space with 40' clear heights that can be modified to fit tenant needs.
- Comprend 362 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 2 Accès plain-pied
- 124 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 28 364 – 56 729 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 28 364 – 56 729 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 28 364 – 56 729 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Never before occupied Class A industrial space with 40' clear heights that can be modified to fit tenant needs.
- Comprend 362 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 124 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Tradepoint 45 East est une installation de distribution cross-dock de classe A qui a été construite en 2022 et développée par Champion Partners. La finition des spécifications des propriétés comprend une boîte blanche, des colonnes peintes, des protections en Z, des panneaux muraux et des lampadaires. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR et utilise une alimentation de phase 3. Un éclairage LED est présent dans le speedbay. Le bâtiment est actuellement équipé de 122 quais de chargement et peut être agrandi de 24 autres portes de quai.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Tradepoint 45 East | 601 Distribution Dr
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