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Prologis Marcus Hook 601 E 10th St Industriel/Logistique 4 645 – 34 783 m² Immeuble 4 étoiles À louer Marcus Hook, PA 19061




INFORMATIONS PRINCIPALES
- 601 E 10th Street is a 374,400-square-foot Class A cross-dock facility.
- 92 dock doors, 4 drive-in doors, 130’ truck courts, a 4,442-SF office, LED motion sensors, ESFR sprinklers, 132 trailer stalls, and 308 car parks.
- Surrounded by a dense skilled labor pool with about 65,000 people employed in the industrial sector within a 10-mile radius.
- Boasting market-leading features, such as a 40’ clear height, 58’6” x 56’ column spacing, and 3,200-amp of power.
- Direct access to US-13, 1.5 mi to I-95, 10 mi to Port of Wilmington Maritime/Philadelphia International Airport, and 25 mi to Port of Philadelphia.
- Convenient location for employees with the Marcus Hook train station and several restaurants, bars, and markets within walking distance.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full building spanning 374,400 square feet with devising options down to 50,000 square feet. Designed for efficiency, the warehouse offers a 40-foot clear height, 4,442 square feet of office space, LED motion sensor lighting, and 3,200 amps of power. The building sports a cross-dock configuration with 92 dock-high doors, four drive-in doors, and generous 58’-6” by 56’ column spacing. There are three points of entry: a truck roundabout, two 130-foot truck courts, 308 car parking spaces, and 132 trailer stalls. The property has also secured a 10-year tax abatement under the LERTA program to provide financial advantages, one of the excellent factors of this superior location.
- Comprend 413 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- LED Motion Sensor Lighting
- Fast, Cost-Effective Forklift and Racking Sourcing
- 4 Accès plain-pied
- 92 Quais de chargement
- Plug & Play
- LERTA Tax Designation
- 40-Foot Clear Height
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 4 645 – 34 783 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
4 645 – 34 783 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 4 645 – 34 783 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Full building spanning 374,400 square feet with devising options down to 50,000 square feet. Designed for efficiency, the warehouse offers a 40-foot clear height, 4,442 square feet of office space, LED motion sensor lighting, and 3,200 amps of power. The building sports a cross-dock configuration with 92 dock-high doors, four drive-in doors, and generous 58’-6” by 56’ column spacing. There are three points of entry: a truck roundabout, two 130-foot truck courts, 308 car parking spaces, and 132 trailer stalls. The property has also secured a 10-year tax abatement under the LERTA program to provide financial advantages, one of the excellent factors of this superior location.
- Comprend 413 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 92 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- LED Motion Sensor Lighting
- LERTA Tax Designation
- Fast, Cost-Effective Forklift and Racking Sourcing
- 40-Foot Clear Height
APERÇU DU BIEN
Unlock efficiency and scale at this premier logistics hub with unrivaled access to labor, transit, and global gateways. 601 E 10th Street was built in 2024 and encompasses 374,400 square feet with devising options down to 50,000 square feet. Designed for efficiency, the warehouse offers a 40-foot clear height, 4,442 square feet of office space, LED motion sensor lighting, and 3,200 amps of power. Prologis Marcus Hook sports a cross-dock configuration with 92 dock-high doors, four drive-in doors, and generous 58’-6” by 56’ column spacing. There are three points of entry: a truck roundabout, two 130-foot truck courts, 308 car parking spaces, and 132 trailer stalls. The property has also secured a 10-year tax abatement under the LERTA program to provide financial advantages, one of the excellent factors of this superior location. 601 E 10th Street is located at Exit 4 of Interstate 95 with immediate access to US-13, streamlining local and regional transportation. Air cargo and port shipment access is simple as the Port of Wilmington Maritime and Philadelphia International Airport are within 15 minutes of the site, and the Port of Philadelphia is only 30 minutes away. Prologis Marcus Hook is also proximate to Chester and Prospect Park, both major hubs for blue-collar labor in Delaware County. Workers will enjoy the easy commutability via Interstate 95, and public transit users can walk to the Marcus Hook train station in under 10 minutes. There are plenty of nearby amenities to support the workforce with walkable bars, restaurants, and convenience stores, and there are ample essentials like grocery and department stores within a short drive.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Italiano's | Italien | €€ | 9 min. à pied |
Marcus Hook Deli | Traiteur | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 8 min. à pied |
United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
Wawa | Supermarché de quartier | 18 min. à pied |
True Value | Matériel | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Candlewood Suites |
89 chambres
9 min en voiture
|
Comfort Inn |
117 chambres
11 min en voiture
|
Best Western Plus |
60 chambres
11 min en voiture
|
Home2 Suites by Hilton |
113 chambres
15 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonas Skovdal, Executive Managing Director
John Gartland, Executive Managing Director
John a plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et détient actuellement une licence en Pennsylvanie et au New Jersey. Il possède une vaste expérience dans les domaines de l'immobilier d'entreprise, de l'analyse financière, de la négociation de contrats et du développement commercial.
Tout au long de sa carrière, John a participé à plusieurs transactions importantes dans la région, notamment le renouvellement de 420 000 pieds carrés pour One Step Up dans le canton de Monroe, dans le New Jersey ; le bail de 349 000 pieds carrés pour Jet.com à Swedesboro, dans le New Jersey ; le nouveau bail de 114 000 pieds carrés pour Pinnacle Freight à Florence, dans le New Jersey ; le nouveau bail de 66 000 pieds carrés pour Rite Aid à Florence, dans le New Jersey Delran, NJ ; le nouveau bail de 240 000 pieds carrés pour A&R Bulk-Pak à Charleston, en Caroline du Sud ; le nouveau bail de 184 000 pieds carrés pour LKQ Corporation à West Deptford, dans le New Jersey ; le renouvellement de 491 000 pieds carrés pour Spencer 's Gifts à Charlotte, en Caroline du Nord, le bail de 270 000 pieds carrés pour Taylor Farms à Swedesboro, dans le New Jersey, et le contrat de 650 000 pieds carrés construit sur mesure avec Amazon à West Deptford, dans le New Jersey.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, John était vice-président des services industriels au bureau de Jones Lang LaSalle à Cherry Hill, dans le New Jersey, où il s'est spécialisé dans la représentation de locataires d'entreprises et de propriétaires institutionnels dans la région du Grand Philadelphie et du New Jersey.
Chris Butera, Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Chris a effectué des stages chez Brandywine Realty Trust et JLL.
Kevin Hagenberg, Managing Director
Kevin vit à West Chester, en Pennsylvanie, et lorsqu'il ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa famille et jouer au golf.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PROLOGIS, INC.
Présenté par
Prologis Marcus Hook | 601 E 10th St
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