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Prologis Marcus Hook 601 E 10th St Industriel/Logistique 4 645 – 34 783 m² Immeuble 4 étoiles À louer Marcus Hook, PA 19061

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 601 E 10th Street is a 374,400-square-foot Class A cross-dock facility.
  • 92 dock doors, 4 drive-in doors, 130’ truck courts, a 4,442-SF office, LED motion sensors, ESFR sprinklers, 132 trailer stalls, and 308 car parks.
  • Surrounded by a dense skilled labor pool with about 65,000 people employed in the industrial sector within a 10-mile radius.
  • Boasting market-leading features, such as a 40’ clear height, 58’6” x 56’ column spacing, and 3,200-amp of power.
  • Direct access to US-13, 1.5 mi to I-95, 10 mi to Port of Wilmington Maritime/Philadelphia International Airport, and 25 mi to Port of Philadelphia.
  • Convenient location for employees with the Marcus Hook train station and several restaurants, bars, and markets within walking distance.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
17,68 m x 17,07 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
92
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
308

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 645 – 34 783 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Full building spanning 374,400 square feet with devising options down to 50,000 square feet. Designed for efficiency, the warehouse offers a 40-foot clear height, 4,442 square feet of office space, LED motion sensor lighting, and 3,200 amps of power. The building sports a cross-dock configuration with 92 dock-high doors, four drive-in doors, and generous 58’-6” by 56’ column spacing. There are three points of entry: a truck roundabout, two 130-foot truck courts, 308 car parking spaces, and 132 trailer stalls. The property has also secured a 10-year tax abatement under the LERTA program to provide financial advantages, one of the excellent factors of this superior location.

  • Comprend 413 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • LED Motion Sensor Lighting
  • Fast, Cost-Effective Forklift and Racking Sourcing
  • 4 Accès plain-pied
  • 92 Quais de chargement
  • Plug & Play
  • LERTA Tax Designation
  • 40-Foot Clear Height
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 4 645 – 34 783 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
4 645 – 34 783 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 645 – 34 783 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Full building spanning 374,400 square feet with devising options down to 50,000 square feet. Designed for efficiency, the warehouse offers a 40-foot clear height, 4,442 square feet of office space, LED motion sensor lighting, and 3,200 amps of power. The building sports a cross-dock configuration with 92 dock-high doors, four drive-in doors, and generous 58’-6” by 56’ column spacing. There are three points of entry: a truck roundabout, two 130-foot truck courts, 308 car parking spaces, and 132 trailer stalls. The property has also secured a 10-year tax abatement under the LERTA program to provide financial advantages, one of the excellent factors of this superior location.

  • Comprend 413 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 92 Quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • LED Motion Sensor Lighting
  • LERTA Tax Designation
  • Fast, Cost-Effective Forklift and Racking Sourcing
  • 40-Foot Clear Height

APERÇU DU BIEN

Unlock efficiency and scale at this premier logistics hub with unrivaled access to labor, transit, and global gateways. 601 E 10th Street was built in 2024 and encompasses 374,400 square feet with devising options down to 50,000 square feet. Designed for efficiency, the warehouse offers a 40-foot clear height, 4,442 square feet of office space, LED motion sensor lighting, and 3,200 amps of power. Prologis Marcus Hook sports a cross-dock configuration with 92 dock-high doors, four drive-in doors, and generous 58’-6” by 56’ column spacing. There are three points of entry: a truck roundabout, two 130-foot truck courts, 308 car parking spaces, and 132 trailer stalls. The property has also secured a 10-year tax abatement under the LERTA program to provide financial advantages, one of the excellent factors of this superior location. 601 E 10th Street is located at Exit 4 of Interstate 95 with immediate access to US-13, streamlining local and regional transportation. Air cargo and port shipment access is simple as the Port of Wilmington Maritime and Philadelphia International Airport are within 15 minutes of the site, and the Port of Philadelphia is only 30 minutes away. Prologis Marcus Hook is also proximate to Chester and Prospect Park, both major hubs for blue-collar labor in Delaware County. Workers will enjoy the easy commutability via Interstate 95, and public transit users can walk to the Marcus Hook train station in under 10 minutes. There are plenty of nearby amenities to support the workforce with walkable bars, restaurants, and convenience stores, and there are ample essentials like grocery and department stores within a short drive.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
34 783 m²
Surface du lot
13,08 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
39,62 m
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 200 Volts: 280-477 Phase: 3

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Philadelphia
1 584 138
23
0 h 37 m
New York
8 398 748
116
2 h 31 m
Washington
702 455
116
2 h 30 m
Boston
694 583
324
6 h 47 m
Columbus
892 533
467
9 h 11 m
Charlotte
872 498
515
10 h 9 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
530 513
Population active totale
283 112
Taux de chômage
4,03%
Revenu médian du foyer
$76,906
Employés d’entrepôt
39 863
Enseignement secondaire ou supérieur
93,70%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Italiano's Italien €€ 9 min. à pied
Marcus Hook Deli Traiteur USD 10 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Good Neighbor Pharmacy Pharmacie 8 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 10 min. à pied
Wawa Supermarché de quartier 18 min. à pied
True Value Matériel 18 min. à pied

HÔTELS

Candlewood Suites
89 chambres
9 min en voiture
Comfort Inn
117 chambres
11 min en voiture
Best Western Plus
60 chambres
11 min en voiture
Home2 Suites by Hilton
113 chambres
15 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(267) 939-1887
Contact
Jonas Skovdal, Executive Managing Director
(267) 939-1887
Contact
Jonas Skovdal, originaire du comté de Lower Bucks et résidant actuellement à Philadelphie, a rejoint Cushman & Wakefield en 2015 en tant qu'associé du groupe de courtage industriel. M. Skovdal est actuellement directeur au sein de l'équipe industrielle de l'est de la Pennsylvanie et du sud du New Jersey et se spécialise spécifiquement sur les marchés industriels du sud-est de la Pennsylvanie et du sud du New Jersey. Au sein de Cushman & Wakefield, Jonas a représenté des locataires, des propriétaires, des propriétaires et des acheteurs locaux et institutionnels dans l'ensemble de la MSA de Philadelphie. Parmi les transactions soulignées figurent la représentation d'Alliance HSP dans le cadre de l'acquisition du Delco Logistics Center, un développement de classe A de 63 acres de 770 000 pieds carrés à Eddystone, en Pennsylvanie, la représentation d'Endurance Real Estate Group dans le cadre d'un bail de classe A de 176 700 pieds carrés à Souderton, en Pennsylvanie, et la représentation d'Advance Realty et The Davis Companies dans le cadre de la vente d'un immeuble de 33 millions de dollars carrés à Lansdale, en Pennsylvanie. Parmi les principaux clients de M. Skovdal figurent Alliance HSP, ASB Real Estate Investments, Endurance Real Estate Group, Prologis, STAG Industrial, WPT Industrial REIT, iHerb et d'autres.
(201) 492-0553
Contact
John Gartland, Executive Managing Director
(201) 492-0553
Contact
John J. Gartland a rejoint Cushman & Wakefield en 2018 en tant que directeur général du groupe de courtage industriel. Son objectif principal est de développer de nouvelles activités dans le secteur des entreprises locataires et de continuer à offrir le meilleur service possible aux clients existants. En plus de se concentrer sur la représentation des locataires, John a développé des relations de travail avec de nombreux clients institutionnels dans le New Jersey et en Pennsylvanie. Certaines de ces relations incluent : Clarion Partners, New York Life Real Estate Investors, Duke Realty, Prologis, Hillwood, Dermody Properties, Alliance HSP, Petrucci, Endurance, Global Logistic Properties et Liberty Property Trust.

John a plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et détient actuellement une licence en Pennsylvanie et au New Jersey. Il possède une vaste expérience dans les domaines de l'immobilier d'entreprise, de l'analyse financière, de la négociation de contrats et du développement commercial.

Tout au long de sa carrière, John a participé à plusieurs transactions importantes dans la région, notamment le renouvellement de 420 000 pieds carrés pour One Step Up dans le canton de Monroe, dans le New Jersey ; le bail de 349 000 pieds carrés pour Jet.com à Swedesboro, dans le New Jersey ; le nouveau bail de 114 000 pieds carrés pour Pinnacle Freight à Florence, dans le New Jersey ; le nouveau bail de 66 000 pieds carrés pour Rite Aid à Florence, dans le New Jersey Delran, NJ ; le nouveau bail de 240 000 pieds carrés pour A&R Bulk-Pak à Charleston, en Caroline du Sud ; le nouveau bail de 184 000 pieds carrés pour LKQ Corporation à West Deptford, dans le New Jersey ; le renouvellement de 491 000 pieds carrés pour Spencer 's Gifts à Charlotte, en Caroline du Nord, le bail de 270 000 pieds carrés pour Taylor Farms à Swedesboro, dans le New Jersey, et le contrat de 650 000 pieds carrés construit sur mesure avec Amazon à West Deptford, dans le New Jersey.

Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, John était vice-président des services industriels au bureau de Jones Lang LaSalle à Cherry Hill, dans le New Jersey, où il s'est spécialisé dans la représentation de locataires d'entreprises et de propriétaires institutionnels dans la région du Grand Philadelphie et du New Jersey.
(610) 909-4684
Contact
Chris Butera, Director
(610) 909-4684
Contact
Chris Butera a rejoint Cushman & Wakefield en 2019 en tant qu'associé au sein du groupe de courtage industriel. Chris travaille en étroite collaboration avec John Gartland et Jonas Skovdal sur les marchés industriels du sud-est de la Pennsylvanie et du sud du New Jersey. Représentant à la fois les locataires et les propriétaires et fournissant un soutien sur le terrain dans toute la région.

Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Chris a effectué des stages chez Brandywine Realty Trust et JLL.
(610) 601-4203
Contact
Kevin Hagenberg, Managing Director
(610) 601-4203
Contact
Kevin Hagenberg est partenaire de SSH Real Estate. Il a commencé à travailler pour l'entreprise en mai 2014, en se concentrant initialement sur le crédit-bail et les ventes. Les responsabilités de Kevin se sont étendues pour inclure la gestion du bureau de banlieue de SSH Real Estate et la supervision de l'équipe de courtage. Kevin possède plus de 18 ans d'expérience dans l'industrie et se spécialise dans les bureaux de banlieue et les marchés industriels de Philadelphie. Kevin possède de l'expérience dans le domaine de la location de projets pour les propriétaires, de la représentation des locataires et de la vente d'investissements. Tout au long de sa carrière, il a représenté des propriétaires institutionnels et des sociétés privées dans le cadre d'acquisitions, de cessions, de nouveaux baux et de restructurations de baux. Kevin aide désormais à coordonner la stratégie à long terme de la division du courtage ainsi que la croissance et le succès de SSH Real Estate. Kevin a précédemment travaillé pour la société Flynn avant de rejoindre SSH Real Estate.

Kevin vit à West Chester, en Pennsylvanie, et lorsqu'il ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa famille et jouer au golf.
  • ID de l’annonce: 35506929

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 E 10th St, Marcus Hook, PA 19061

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