Single Tenant NNN Investment | 601 E Holt Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Single Tenant NNN Investment 601 E Holt Ave Local commercial 2 847 m² À vendre Pomona, CA 91767 5 503 440 € (1 932,74 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Corporate-Guaranteed NNN Lease – Long-term commitment from AutoZone, Inc. with minimal landlord responsibilities.
- Top 2% Nationwide in Foot Traffic – High-performing Mega Hub location ranked among AutoZone’s busiest stores (Placer.ai).
- Fortune 500 Tenant with Strong Financials – $18.5B in revenue, $2.7B net income, and $3.2B in stock buybacks (FY 2024).
- Mega Hub Format – Supports daily inventory deliveries to 18+ surrounding stores, combining retail and distribution functions.
- High Visibility Location in a Dense Trade Area – 200,000 residents in a 3-mile radius and 30,000+ vehicles per day on Holt Ave.
- AZO Stock Up 2,200%+ Since 2010 – Reflects long-term performance, investor confidence, and a consistent track record of delivering shareholder value.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Progressive Real Estate Partners is pleased to present the opportunity to acquire a high-performing AutoZone Mega Hub, ranked in the top 2% nationwide for foot traffic (Placer.ai) and strategically located to service both customers and 18+ satellite stores in the surrounding region. Relocated to this site in 2023, AutoZone operates a larger-format Mega Hub facility that combines a full-service retail storefront with a high-capacity supply chain function, providing daily inventory deliveries to designated satellite stores throughout the area. Backed by AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), a Fortune 500 company with over 7,300 locations worldwide, the property features a corporate-guaranteed NNN lease with approximately 18 years of remaining term and built-in rent escalations to hedge against inflation. Positioned along Holt Avenue in Pomona, the location benefits from over 30,350 cars per day and plays a critical role in AutoZone’s ongoing Mega Hub expansion strategy, making this a compelling, passive investment opportunity with long-term income security.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
5 503 440 €
Prix par m²
1 932,74 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
275 172 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
City Gateway Segment
Stationnement
165 Espaces (57,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 071 233 € | |
| Évaluation du terrain | 2 589 572 € | Évaluation totale | 6 660 805 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 589 572 €
Évaluation des aménagements
4 071 233 €
Évaluation totale
6 660 805 €
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Single Tenant NNN Investment | 601 E Holt Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.