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601 East Outerbelt Dr. (Hwy. 24) 601 E Outerbelt Dr Local commercial 988 m² À vendre Clayton, IL 62324 1 328 224 € (1 343,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

Pharmacies 601 E Outerbelt Dr, Clayton, IL 62324

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle construction
  • NNN absolu
  • Dollar General Corporation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superficie du bâtiment : 10 640 pieds carrés
Emplacement : 2 AC
Année de construction : 2024
Garant : Dollar General Corporation
Prix (PSF) : 141,97$
Durée de location restante : 15 ans
Type de bail : Absolute NNN
Options : Options de trois (5) ans
Début de la location : MAINTENANT OUVERT
Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans :
Loyer mensuel de 1 à 5 ans : 8 433,89$
Loyer mensuel de 6 à 10 ans : 8 855,58$
Loyer mensuel de 11 à 15 ans : 9 298,36$ Option 1 - 9 763,33$ Option 2 - 9 763,33$ Option 3 - 10 764,02$
NOUVEAU : 101 206,68$

PIÈCES JOINTES

Clayton, IL DG 110124

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 328 224 €
Prix par m²
1 343,69 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
88 991 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-0-0399-002-00 Évaluation des aménagements 434 €
Évaluation du terrain 9 956 € Évaluation totale 10 390 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-0-0399-002-00
Évaluation du terrain
9 956 €
Évaluation des aménagements
434 €
Évaluation totale
10 390 €
(636) 970-0330

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30169036

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 E Outerbelt Dr, Clayton, IL 62324

Le Local commercial Bien à 601 E Outerbelt Dr, Clayton, IL 62324 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cissell Mueller Company, L.L.C. pour plus d’informations.

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601 East Outerbelt Dr. (Hwy. 24) | 601 E Outerbelt Dr
(636) 970-0330 x

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Bob Cissell

(636) 970-0330

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