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601 Graydon Ave Immeuble residentiel 15 lots À vendre Norfolk, VA 23507

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Investors are presented the opportunity to step into a fully-renovated historic asset in Ghent with little to no capex needs. Day 1 steady cash flow.
The current owners recently placed new agency debt on the asset at a rate of 5.86% with 5 years of Interest Only payments over the 10 year term.

Being fully renovated and stabilized at 100%, investors are presented an opportunity to step into a year 1 cash on cash return north of 6%.
Ownership spent $700,000 in 2022/23 on renovations throughout the property. They also just completed a roof replacement valued at $60,000.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present 601 Graydon Ave. (“The Property”). Investors are presented the opportunity step into a beautifully renovated, cash flowing opportunity in the historic neighborhood of Ghent.
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Norfolk’s historic Ghent neighborhood is renowned for its picturesque streets, boutique shops, and eclectic restaurants, making it a highly sought-after destination for both locals and visitors alike. As one of the city’s most vibrant and affluent neighborhoods, Ghent offers a unique blend of small-town charm and urban sophistication, with easy access to Norfolk’s scenic waterfront, vibrant arts scene, and thriving downtown area.

Ownership recently completed a full renovation of 100% of the units to include new or refurbished flooring, new kitchens with stone counter tops, fully renovated bathrooms, modern refurbished hardware, and paint throughout in the interior and exterior. The location along with quality of units provides tenants a perfect option to live, work, and play.
Walkable to a plethora of local restaurants, local bars, the Naro Expanded Cinema, the Elizabeth River Trail, the Hague and the Chrysler Museum, Downtown Norfolk, and surrounding historic neighborhoods, and city parks.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,1 ha
Nb de lots	15	Surface de l’immeuble	971 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1912/2023
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	HCG2
Classe d’immeuble	B

Type de vente	Investissement
Nb de lots	15
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	971 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1912/2023
Zonage	HCG2