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601 Madison Ave 321 – 2 205 m² À louer New York, NY 10022
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 321 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 409 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 399 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 543 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 532 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
- Possible to NNN lease entire building - Video Tour Available Upon Request - Demo clause lifted - Now offering long term leases - Certificate of occupancy permits retail use - 11' ceilings - New HVAC, tenant controlled on each floor - Building wired with Fios - 52' of frontage on Madison Ave - Currently used as dry storage - Certificate of Occupancy (CoO) permits retail from lower level
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 730 m² d’espace adjacent
- Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment | NNN Lease
1er étage
Flagship luxury prime retail fashion-couture - FULL BUILDING BRANDING opportunity. - Possible to NNN lease entire building - Video Tour Available Upon Request - Demo clause lifted - Now offering long term leases - Certificate of occupancy permits retail use - 14.5' ceilings - New HVAC, tenant controlled on each floor - Building wired with Fios - 52' of frontage on Madison Ave - Co-tenants include: Four Seasons Plaza Hotel, Anam Hotel, Fendi, Alexander McQueen, Dior, Montcler, Balenciaga, Heron, Canali, Tiffany & Co, LVMH, Channel, and more. *** Can be combined floor 1-4 for up to 33,000 Squre Feet contriguous in building.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 730 m² d’espace adjacent
- Opportunité d'étage complet !
- Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment | NNN Lease
2e étage
Flagship luxury prime retail fashion-couture - FULL BUILDING BRANDING opportunity. - Video Tour Available Upon Request - Demo clause lifted - Now offering long term leases - Certificate of occupancy permits retail use - 10' ceilings - New HVAC, tenant controlled on each floor - Building wired with Fios - Co-tenants include: Four Seasons Plaza Hotel, Anam Hotel, Fendi, Alexander McQueen, Dior, Montcler, Balenciaga, Heron, Canali, Tiffany & Co, LVMH, Channel, and more. *** Can be combined floor 1-4 for up to 33,000 Squre Feet contriguous in building.- 52' of frontage on Madison Ave
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent
- Opportunité d'étage complet !
3e étage
- Video Tour Available Upon Request - Demo clause lifted - Now offering long term leases - Certificate of occupancy permits retail use - 10' ceilings - New HVAC, tenant controlled on each floor - Building wired with Fios - 52' of frontage on Madison Ave *** Can be combined floor 1-4 for up to 33,000 Squre Feet contriguous in building.- 52' of frontage on Madison Ave
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent
4e étage
- Video Tour Available Upon Request - Demo clause lifted - Now offering long term leases - Certificate of occupancy permits retail use - 10' ceilings - New HVAC, tenant controlled on each floor - Building wired with Fios - 52' of frontage on Madison Ave *** Can be combined floor 1-4 for up to 33,000 Squre Feet contriguous in building.- 52' of frontage on Madison Ave
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent
- Opportunité d'étage complet !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 205 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 1 475 m² | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 2 205 m² |
| Max. Contigu | 1 475 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Année de construction | 1930 |
CARACTÉRISTIQUES
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601 Madison Ave
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