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Port Chester Retail 601 N Main St
Local commercial 291 m² À louer Port Chester, NY 10573
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 291 m² | Négociable | 492,66 € /m²/an 41,06 € /m²/mois 143 169 € /an 11 931 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Le 601 N Main Street est une propriété commerciale de premier choix située au cœur de Port Chester, NY, 10573. Ce site très visible se trouve sur une artère animée avec un trafic piétonnier et automobile important, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accessibilité. Stratégiquement positionné à proximité des grandes autoroutes, notamment l’I-287 et l’I-95, le bien est facilement accessible tant pour les clients que pour les employés. Il se situe à seulement quelques minutes de la gare Metro-North de Port Chester, offrant des options de transport en commun pratiques vers New York City et les environs. La zone environnante propose un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement, incluant le célèbre Capitol Theatre, attirant une clientèle variée. Grâce à sa proximité avec des quartiers aisés du comté de Westchester et du Connecticut voisin, l’emplacement bénéficie d’une base locale solide et d’un pouvoir d’achat élevé. Le 601 N Main Street représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer une entreprise au sein d’une communauté florissante et bien connectée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- (4) salles de bain et (4) douches
- 85 pieds de façade
- Situé juste à la frontière entre Port Chester/Greenwich
- 20 places de stationnement
- Panneau en forme de pylône
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 601 N MAIN ST , PORT CHESTER, NY 10573
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 291 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Port Chester Retail | 601 N Main St
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