River North Billboard and 2,800 SF Restaurant 601 N Wells St Local commercial 260 m² À vendre Chicago, IL 60654 2 549 970 € (9 802,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,93 %

Opportunité de vente de premier ordre au 601 N. Wells St., River North, Chicago Niché au cœur du quartier dynamique et prospère de River North à Chicago, l'espace commercial du 601 N. Wells St. constitue une opportunité de location rare. Cette propriété indépendante, offrant 2 500 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, allie charme historique et équipements modernes à la suite d'une rénovation complète en 2020. Emplacement et style de vie Stratégiquement positionnée au carrefour des rues W. Ohio et N. Wells, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien impressionnant de 31 113 véhicules et est entourée d'une population aisée dont le revenu familial moyen est de 142 393 dollars dans un rayon de 5 miles. River North est un centre culturel et de style de vie, connu pour ses restaurants haut de gamme, sa vie nocturne animée et sa communauté qui valorise le fitness, les aliments biologiques et les arts. Cela fait du 601 N. Wells St. un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un environnement urbain animé. Caractéristiques de l'espace commercial - Taille et structure : Un total de 2 500 pieds carrés disponibles, avec un plan d'étage flexible (1 750 pieds carrés au 1er étage et 750 pieds carrés au 2e étage), permettant une gamme de configurations commerciales. - Solidité économique et démographique : Entouré d'une population dense à revenus élevés et d'un pouvoir d'achat important pour les consommateurs (7,9 milliards de dollars dans un rayon de 5 miles). - Flexibilité du zonage : le zonage DX-5 permet une variété d'utilisations, allant de la vente au détail traditionnelle aux concepts de services innovants, soutenant une combinaison dynamique d'activités commerciales. - Visibilité et accessibilité : visibilité exceptionnelle en raison des volumes de trafic élevés, renforcée par une excellente accessibilité via les transports en commun, les sentiers pédestres et les pistes cyclables. Connectivité et communauté River North témoigne de la capacité de Chicago à associer vie urbaine et luxe. La proximité du quartier avec le Magnificent Mile, bordé par la rivière Chicago, fait du 601 N. Wells St. une porte d'entrée vers l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce quartier n'est pas seulement un endroit pour faire des affaires, mais aussi un endroit pour faire partie du tissu communautaire florissant de Chicago. Une opportunité unique Cette offre est bien plus qu'un simple espace commercial ; c'est l'occasion d'être au cœur de l'activité économique et culturelle de Chicago. Idéal pour les marques et les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans une zone à forte croissance, le 601 N. Wells St. promet visibilité, flexibilité et connectivité. Saisissez l'occasion de vous démarquer à River North, où le commerce rencontre la communauté et la tradition rencontre l'innovation.