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Ballpark Village 601 S Clark St
Local commercial 112 – 3 468 m² Immeuble 4 étoiles À louer Saint Louis, MO 63102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Partenariat avec les St. Louis Cardinals.
- Plus de 6 millions de visiteurs par an.
- La phase 2 de 300 millions de dollars a été achevée en 2020.
- Quartier du commerce de détail, des restaurants et des divertissements.
- Activé toute l'année avec plus de 150 événements en direct programmés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-1 | 112 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 138 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-4 | 206 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-5 | 194 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-6 | 577 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-7 | 574 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-1 | 747 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4-1 | 133 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4-2 | 274 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4-3 | 512 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1-1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1-2
1er étage, bureau 1-4
1er étage, bureau 1-5
1er étage, bureau 1-6
1er étage, bureau 1-7
1er étage, bureau 2-1
1er étage, bureau 4-1
1er étage, bureau 4-2
1er étage, bureau 4-3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BALLPARK VILLAGE
- Bally Sports Live!
- Budweiser Brew House
- Cardinals Nation
- Live! by Loews St. Louis
- PBR St. Louis
- Salt & Smoke
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 601 S CLARK ST , SAINT LOUIS, MO 63102
| Espace total disponible | 3 468 m² | Surface commerciale utile | 11 148 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 468 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 11 148 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La première phase de Ballpark Village s'est imposée comme la première destination hôtelière de Saint-Louis dans la métropole de Saint-Louis au cours des cinq dernières années. Nous sommes heureux d'avoir les trois restaurants les plus rentables du marché de Saint-Louis. Outre les matchs des Cardinals et des Blues, nous organisons environ 150 événements supplémentaires tout au long de l'année. En 2020, nous avons ouvert une extension de 300 millions de dollars sur trois pâtés de maisons de Ballpark Village, qui comprenait les éléments suivants : - 300 unités, tour résidentielle de luxe de 30 étages, One Cardinal Way - 220 chambres, hôtel 4 étoiles, Live ! par Loews - Immeuble de bureaux de classe A de 11 étages ancré par PwC, The PwC Pennant Building - 100 000 pieds carrés de magasins supplémentaires ancrés par un OneLife Fitness de 45 000 pieds carrés - Parc Champions Walk pour les événements familiaux et les concerts d'une capacité de 5 000 places En juin 2021, nous avons ouvert le troisième site de notre espace de coworking, Spark St. Louis, au sein du PwC Pennant Building. Les avantages de l'emplacement de Saint-Louis incluent : - Situé au centre du pays et au carrefour de la région - La population de la région métropolitaine dépasse 2,8 millions de personnes - 73 % de la population américaine se trouve à moins d'un jour de route - Facilement accessible par toutes les principales autoroutes du Midwest, I-70, I-64/40, I-55, I-44 - 3 millions de visiteurs annuels aux St. Louis Cardinals - 4,1 millions de visiteurs annuels à la St. Louis Gateway Arch - 1,2 million de visiteurs annuels au Scottrade Center - 6 millions de visiteurs annuels dans le quartier - 8 000 chambres d'hôtel au centre-ville - 15 miles de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert avec 15 millions de passagers annuels
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Ballpark Village | 601 S Clark St
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