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601 S LaSalle St

Bureau 6 426 m² 16 % Loué À vendre Chicago, IL 60605

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux loft en bois de sept (7) étages bien situé dans le South Loop de Chicago
  • Possibilité d'acquérir le garage de stationnement adjacent au 600 S. Clark dans le cadre d'un réaménagement plus vaste (même propriétaire)
  • Opportunité à valeur ajoutée dans le centre-ville de Chicago
  • Situé à quelques pâtés de maisons des rampes d'alimentation Ida B. Wells et à quelques pas de la station de métro LaSalle Street
  • À moins d'un kilomètre au nord du développement 78 proposé avec le nouveau stade des White Sox

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux Timber Loft situé dans le South Loop de Chicago, à quelques pas de la station de métro LaSalle Street et à quelques pâtés de maisons à l'est des rampes d'accès Ida B. Wells, l'un des principaux points d'accès au centre-ville de Chicago. Situé à l'angle sud-est des rues LaSalle et Harrison, le bâtiment fait partie de la limite ouest du quartier animé de Printers Row, qui compte des dizaines de lofts résidentiels et une multitude de restaurants et de locataires orientés vers le service. Le bâtiment comprend environ 69 000 pieds carrés répartis sur sept (7) étages. Actuellement, le bâtiment est loué à 32 % et présente une opportunité de valeur ajoutée par le biais d'une location ou d'une stabilisation ou d'une possibilité de conversion en immeuble multifamilial étant donné son emplacement dans la boucle sud et son accès pratique au transport en commun. Le bâtiment peut être acheté avec le garage de stationnement 600 S Clark adjacent.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1912/1999
Pourcentage loué
16 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
918 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,35
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
DX-12 - Quartier polyvalent du centre-ville

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre de fitness
  • Local à vélos

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 267 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Cette suite se prêterait à un club de fitness/salle de sport. L'espace est équipé d'appareils de cardio-training et de musculation.

  • 1er étage
  • 699 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 557 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le mobilier existant est en place.

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 242 – 975 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Configuration pour une société ou une entreprise commerciale.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 975 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau 650
  • 236 – 958 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 7e Ét.-bureau 700
  • 139 – 975 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
Niveau inférieur 267 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er étage 699 m² Local commercial - Maintenant
3e Ét.-bureau 300 557 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 400 242 – 975 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 500 975 m² Bureau - Maintenant
6e Ét.-bureau 650 236 – 958 m² Bureau Construction achevée Maintenant
7e Ét.-bureau 700 139 – 975 m² Bureau - Maintenant

Niveau inférieur

Surface
267 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
699 m²
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
557 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
242 – 975 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
975 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 650

Surface
236 – 958 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e Ét.-bureau 700

Surface
139 – 975 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Surface 267 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Maintenant

Cette suite se prêterait à un club de fitness/salle de sport. L'espace est équipé d'appareils de cardio-training et de musculation.

3e Ét.-bureau 300

Surface 557 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le mobilier existant est en place.

4e Ét.-bureau 400

Surface 242 – 975 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Configuration pour une société ou une entreprise commerciale.

6e Ét.-bureau 650

Surface 236 – 958 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-16-404-001-0000
Évaluation du terrain
740 449 €
Évaluation des aménagements
1 812 886 €
Évaluation totale
2 553 334 €
  • ID de l’annonce: 32133035

  • Date de mise sur le marché: 14/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 S LaSalle St, Chicago, IL 60605

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