Dollar General (former Kroger) | 601 S Main St
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Dollar General (former Kroger) 601 S Main St
Local commercial 988 m² À vendre Carrollton, IL 62016 1 130 952 € (1 144,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Détails de la propriété :
Superficie du bâtiment : 10 640 pieds carrés
Site : 7.5 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 115,65$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 407 000$
Ancien locataire de Kroger - Finish to Suit
Aperçu du contrat de location :
Durée de location restante : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 20/09/2022
Loyer mensuel : 7 387,62$
Loyer annuel : 88 596,00$
Trois options sur 5 ans avec des augmentations de 10 %
Superficie du bâtiment : 10 640 pieds carrés
Site : 7.5 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 115,65$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 407 000$
Ancien locataire de Kroger - Finish to Suit
Aperçu du contrat de location :
Durée de location restante : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 20/09/2022
Loyer mensuel : 7 387,62$
Loyer annuel : 88 596,00$
Trois options sur 5 ans avec des augmentations de 10 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 130 952 €
Prix par m²
1 144,12 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
81 429 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
46 Espaces (46,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m le South Main
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-92-22-230-007 | Évaluation des aménagements | 145 154 € |
| Évaluation du terrain | 4 630 € | Évaluation totale | 149 785 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-92-22-230-007
Évaluation du terrain
4 630 €
Évaluation des aménagements
145 154 €
Évaluation totale
149 785 €
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Présenté par
Dollar General (former Kroger) | 601 S Main St
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