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601 S Rancho Dr Bureau 353 m² 1 149 498 € À vendre Las Vegas, NV 89106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À moins d'un kilomètre du quartier médical et à moins de 2,5 km du centre-ville de Las Vegas/Arts District
- La propriété a été récemment rénovée avec de nouvelles unités de climatisation et de nouveaux contrôleurs installés
- 4 bureaux exécutifs, 4 bureaux juniors, grand enclos, salle de conférence, cuisine et réception
- Situé au cœur du très recherché parc d'affaires Quail Park II
- Accès contrôlé à l'intérieur de la suite
- La propriété pourrait être vendue entièrement meublée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc professionnel Quail Park II est situé le long de la rue S. Rancho, entre Palomino Ln. et Pinto Ln. Au centre du parc professionnel se trouve une cour gazonnée et entièrement fermée. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile au corridor médical, au centre-ville/quartier des arts ainsi qu'aux palais de justice et bâtiments fédéraux et locaux. Cet emplacement offre des incitations et des options de réaménagement potentielles pour une variété de types d'entreprises.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot C22 C23
| Surface du lot | 353 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 149 498 € | Nb de places de stationnement | 19 |
| Prix par m² | 3 252,65 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 139-32-711-022, 139-32-711-023 |
| Surface du lot | 353 m² |
| Prix | 1 149 498 € |
| Prix par m² | 3 252,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 19 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 139-32-711-022, 139-32-711-023 |
DESCRIPTION
La propriété a été récemment rénovée avec de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, des armoires, des comptoirs et des volets de plantation. Les unités de climatisation et les contrôleurs ont tous été remplacés à l'été 2024. Le système de sécurité comprend des détecteurs de mouvement, des caméras et est équipé pour contrôler l'accès à la zone de travail intérieure pour plus de sécurité. La propriété peut être achetée clé en main et entièrement meublée si vous le souhaitez. Cette propriété est idéale pour un propriétaire/utilisateur d'une petite entreprise professionnelle telle qu'un médecin, un avocat, un CPA, un avocat ou une société de marketing.
NOTES SUR LA VENTE
Condominium de bureaux professionnels/médicaux de +/- 3 804 pieds carrés dans le parc professionnel Quail Park II de 4,55 acres au total, qui bénéficie d'un emplacement central dans une zone très fréquentée du quartier médical de Las Vegas. La propriété se compose de 4 bureaux exécutifs, de 3 bureaux juniors, d'une grande salle de conférence, d'un enclos à taureaux, d'une salle de classement, de 2 toilettes, d'une cuisine et d'un espace réception/salle d'attente. Les 4 bureaux exécutifs donnent sur la cour entièrement clôturée, couverte de gazon et bordée d'arbres.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | Main Street (T5-MS), LV (District médical de la ville de Las Vegas) |
| Main Street (T5-MS), LV (District médical de la ville de Las Vegas) |
Présenté par
601 S Rancho Dr
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