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Family Dollar | Avenal, CA 601 Skyline Blvd
Local commercial 773 m² À vendre Avenal, CA 93204 1 909 890 € (2 470,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le dollar des entreprises familiales à locataire unique occupe la première place du marché : il reste trois options sur 5 ans, avec des augmentations de 5 % pour chaque option
- Le Family Dollar/Dollar Tree le plus proche se trouve à plus de 20 minutes en voiture
- Intersection signalée à angle rigide ; bâtiment de premier plan avec un accès facile
- 10 ans d'exploitation de la propriété en question
- Corporate Lease (NASDAQ : DTLR) Investment Grade (S&P : BBB) : la plus grande chaîne de magasins à un dollar aux États-Unis avec 16 622 succursales
- Emplacement de la vallée centrale : La vallée centrale de Californie possède l'une des plus grandes économies du monde et se trouve à moins de 4 heures de 90 % de la population de l'État
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Juin 2027
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Juin 2027 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-160-002-000 | Évaluation des aménagements | 665 169 € |
| Évaluation du terrain | 180 061 € | Évaluation totale | 845 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | Avenal, CA | 601 Skyline Blvd
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