601 Texas Central Pky
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601 Texas Central Pky Industriel/Logistique 1 463 m² À vendre Woodway, TX 76712
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Accès facile à l'I-35, à l'autoroute 84 et à l'autoroute 6
- • Taux de capitalisation de 7,10 %
- • Bail NNN absolu
- • Grand espace de stationnement avec deux (2) entrées et sorties
- • Entièrement loué jusqu'à EOY 2031
- • Augmentations annuelles de 3 % jusqu'en 2031
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de location nette absolue dans le parc industriel de Waco !
Le parc industriel de Waco est situé à South Waco/Woodway, le long de l'autoroute 84, le corridor de croissance le plus important de Waco, avec un accès facile à l'Interstate 35, à l'autoroute 84 et à l'autoroute 6. L'investissement de 36 385 pieds carrés est entièrement loué jusqu'en 2031 avec des augmentations annuelles de 3 %.
Le parc industriel de Waco est situé à South Waco/Woodway, le long de l'autoroute 84, le corridor de croissance le plus important de Waco, avec un accès facile à l'Interstate 35, à l'autoroute 84 et à l'autoroute 6. L'investissement de 36 385 pieds carrés est entièrement loué jusqu'en 2031 avec des augmentations annuelles de 3 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 2,34 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface utile brute | 1 463 m² | Zonage | M2 |
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,34 ha |
| Surface utile brute | 1 463 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36-265700-000103-0 | Évaluation des aménagements | 4 480 394 € |
| Évaluation du terrain | 563 965 € | Évaluation totale | 5 044 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36-265700-000103-0
Évaluation du terrain
563 965 €
Évaluation des aménagements
4 480 394 €
Évaluation totale
5 044 359 €
CONTACTS
-
Gregg Glime, SIOR, CCIM -
H Bland Cromwell, CCIM, SIOR -
Cromwell Commercial Group
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