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WALGREENS 601 W Will Rogers Blvd Local commercial 1 339 m² À vendre Claremore, OK 74017 4 084 348 € (3 050,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement hautement performant — Génère plus de 3 millions de dollars de ventes annuelles déclarées.
- Véritable investissement passif — Structure de location NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Visibilité et accessibilité de premier ordre — Emplacement stratégique à un angle très fréquenté, accessible depuis la Route 66 et le W Will Rogers Blvd ± 38 000 VPD
- Stabilité à long terme — La récente prolongation du bail souligne l'engagement de Walgreens envers ce site.
- Bail soutenu par l'entreprise — Garanti par Walgreens avec environ 8 400 sites dans tout le pays. Récemment acquis par Sycamore Partners pour 10 milliards de dollars
- Forte croissance du marché — La population dans un rayon de 1,6 km augmente de 3,7 % par an, dans l'un des comtés les plus dynamiques de l'Oklahoma.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
Numéro de licence 180759 (OK)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Oct. 2028
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Oct. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 660083050 | Évaluation des aménagements | 135 184 € |
| Évaluation du terrain | 75 101 € | Évaluation totale | 210 285 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
WALGREENS | 601 W Will Rogers Blvd
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